• Verkocht

Hazepaterslaan 28 -24 2012 HT Haarlem Florapark

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2023
Verkoopdatum
30 mei 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HAZEPATERSLAAN 28 - 24

COMFORTABEL EN RUSTIG WONEN IN ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN PARKACHTIGE OMGEVING OP SLECHTS 10 MINUTEN LOPEN VAN HET CENTRUM VAN HAARLEM.

Uitstekend onderhouden ruim 3-kamerappartement (100m2) met zonnig balkon gelegen op de begane grond van het kleinschalige complex "Buytenhout", aan de rand van stadsbos De Haarlemmerhout en aan de voorzijde grenzend aan het fraai aangelegde Floraplein.
De woonkamer grenst aan het ruime balkon op het zuiden met zicht op de gemeenschappelijke tuin, omgeven door veel groen en fraaie bomen. Geen zichtbare achterburen, dus veel privacy!
Achter het complex ligt het eigen parkeerterrein.

De ligging is ideaal: rustig, groen en centraal, met buurtwinkels om de hoek en het stadshart met al z'n restaurants, gezellige terrassen en musea op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar evenals het strand en de duinen.

Indeling:

Begane grond: kleine trapopgang of buitenliftje naar eigen entree.

Appartement: ruime hal met (garderobe)kast, modern toilet met fonteintje, slaapkamer aan voorzijde met kastenwand, 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger, ruime open keuken in hoekopstelling; royale woonkamer met brede glazen schuifdeuren naar zonnig balkon op het zuiden met fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.

ALGEMEEN

- Bouwjaar 1985
- Appartement v.v. (stroken) parketvloer
- Parkeren op eigen terrein achter complex
- CV-ketel Nefit topline 2011
- Servicekosten € 209,- per maand
- Gezonde VvE
- Energielabel C (geldig tot 8-6-2031)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.250
Servicekosten
€ 209 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 4263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Cirkel Makelaars

Bel 023-5256608
Een funda gebruiker
Hazepaterslaan 28 -24
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van ons appartement verliep zeer snel en prettig! Deskundigheid , korte lijnen , efficiëntie en makkelijk bereikbaar, maken de samenwerking met Jan van Son van “Cirkel “super fijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Haarlem OG

Bel 023 5530055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.