Hazepaterslaan 28 -24 2012 HT Haarlem Florapark

100 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 525.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 11 mei 2023
Verkoopdatum: 30 mei 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

HAZEPATERSLAAN 28 - 24

COMFORTABEL EN RUSTIG WONEN IN ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN PARKACHTIGE OMGEVING OP SLECHTS 10 MINUTEN LOPEN VAN HET CENTRUM VAN HAARLEM.

Uitstekend onderhouden ruim 3-kamerappartement (100m2) met zonnig balkon gelegen op de begane grond van het kleinschalige complex "Buytenhout", aan de rand van stadsbos De Haarlemmerhout en aan de voorzijde grenzend aan het fraai aangelegde Floraplein.
De woonkamer grenst aan het ruime balkon op het zuiden met zicht op de gemeenschappelijke tuin, omgeven door veel groen en fraaie bomen. Geen zichtbare achterburen, dus veel privacy!
Achter het complex ligt het eigen parkeerterrein.

De ligging is ideaal: rustig, groen en centraal, met buurtwinkels om de hoek en het stadshart met al z'n restaurants, gezellige terrassen en musea op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar evenals het strand en de duinen.

Indeling:

Begane grond: kleine trapopgang of buitenliftje naar eigen entree.

Appartement: ruime hal met (garderobe)kast, modern toilet met fonteintje, slaapkamer aan voorzijde met kastenwand, 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger, ruime open keuken in hoekopstelling; royale woonkamer met brede glazen schuifdeuren naar zonnig balkon op het zuiden met fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.

ALGEMEEN

- Bouwjaar 1985
- Appartement v.v. (stroken) parketvloer
- Parkeren op eigen terrein achter complex
- CV-ketel Nefit topline 2011
- Servicekosten € 209,- per maand
- Gezonde VvE
- Energielabel C (geldig tot 8-6-2031)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.250
Servicekosten: € 209 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Inhoud

349 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 4263

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Cirkel Makelaars

Bel 023-5256608

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Hazepaterslaan 28 -24 Geschreven op 28 juli 2023

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De verkoop van ons appartement verliep zeer snel en prettig! Deskundigheid , korte lijnen , efficiëntie en makkelijk bereikbaar, maken de samenwerking met Jan van Son van “Cirkel “super fijn.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling