Romolenstraat 8 RD 2032 RZ Haarlem Oude Amsterdamsebuurt

ROYALE BOVENWONING MET ZONNIG BALKON!
OP LOOPAFSTAND VAN HAARLEMSE BINNENSTAD GELEGEN

Deze ruime bovenwoning heeft volop karakteristieke details. Zo is er glas in lood in de bovenramen én in het en suite stel. En wat een ruimte: een zit- en eetkamer, een extra kamer die dienst kan doen als kantoor én een verzorgde keuken. En dat is nog alleen de eerste etage. Want op de tweede verdieping vinden we nog twee perfect bemeten slaapkamers, een zeer ruime overloop waar ook makkelijk een werkplek gecreëerd kan worden en een royale badkamer. Je extra spullen kun je kwijt op de vliering. Tot slot is er over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde een balkon, toegankelijk middels openslaande deuren vanuit de woonkamer en vanuit de keuken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, hier is het heerlijk van de zon genieten!

De Romolenstraat ligt in de Amsterdamsebuurt. Een buurt die zich kenmerkt door de ideale ligging: zowel dichtbij de binnenstad als bij uitvalswegen. Je bent zo de stad in maar ook zo op uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag! Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, evenals scholen en sportfaciliteiten. Wat een toplocatie!

Indeling
Begane grond
Volop parkeergelegenheid. Entree, gang met meterkast en trap naar..

Eerste etage
Overloop met toilet, woonkamer met en suite stel met glas in lood deuren en handige vaste kasten. Via openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Zijkamer aan voorzijde. Nette, ruime keuken met originele buffetkast, 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie, eveneens deur naar balkon.

Tweede etage
Ruime overloop waar eenvoudig een werkplek gecreeerd kan worden. Twee slaapkamers met allebei een kapel. Royale badkamer voorzien van douche in bad, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich een kast, alsmede de vlizotrap naar de zeer ruime bergvliering waar de CV-ketel hangt (bouwjaar 2015).

Romolenstraat 8 rood in 't kort:
- Ruime bovenwoning met zonnig balkon over hele breedte van woning
- Diverse karakteristieke details
- Woonkamer met en suite stel met glas in lood deuren
- Thuiswerkplek naast woonkamer
- Twee goede slaapkamers
- Voldoende bergruimte
- In 2014 nok dichtgesmeerd
- In 2015 kozijnen zolder en keukendeur vervangen voor kunststof
- Op het dak liggen zonnepanelen (sinds 2017)
- Zinken wangen kapel vervangen in 2019
- Voldoende parkeergelegenheid
- Parkeren middels parkeervergunning, geen wachtlijsten, direct digitaal aan te vragen
- Gunstige ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen
- Servicekosten ca. € 67,50 per maand