• Verkocht

Ericaplein 45 5971 GJ Grubbenvorst Middelreuvelt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen ruime, geschakelde en goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning. De goed onderhouden en luxe afgewerkte woning is o.a. voorzien van woonkamer met schuifpui naar de tuin, verdekt opgestelde keuken met luxe, L-vormige opstelling, inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, voldoende bergruimte en fraai aangelegde voor- en achtertuin met eigen oprit aan de voorzijde.

Begane grond:
Ruime ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, meterkast (incl glasvezel), geheel betegeld toilet met fonteintje en doorgang naar de garage en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten planken (multiplank) vloer en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de verdekt opgestelde keuken gelegen. De keuken is voorzien van een luxe, L-vormige opstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De grote, inpandige te bereiken garage is geïsoleerd en voorzien van aansluiting wasmachine en droger en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 1 (ca. 13 m2) voorzien van laminaat en schuifkasten wand en geheel betegelde, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel en toilet.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en technische ruimte met opstelling Intergas HR combi cv-installatie (2007) en de mechanische afzuiging. Daarnaast zijn op deze verdieping 2 slaapkamers gelegen 2 (ca. 12 m² en 6,5 m²). Deze zijn beide voorzien van laminaat.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een eigen oprit voorzien. De achtertuin is voorzien van terras, gazon en borders.

Algemeen:
De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Zo is er vloer-, spouw- en dakisolatie aanwezig. In combinatie met de HR++ beglazing zorgt dit voor een energielabel A. Naast een prettig wooncomfort draagt dit uiteraard bij aan een lagere energierekening. De woning is verder luxe afgewerkt en voorzien van hardhouten kozijnen met en rolluiken op de verdiepingen. Het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen en het centrum van Grubbenvorst zijn op korte afstand gelegen.

• Bouwjaar: 2007
• Perceeloppervlakte: ca. 209 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
• Inhoud: ca. 475 m³
• Definitief energielabel: A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST C 6294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Ericaplein 45
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn open contact. Makelaar kwam altijd afspraken na. Altijd bereikbaar voor vragen en extra overleg.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.