• Sold

Golfslag 44 17 9732 MB Groningen Lewenborg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tussenwoning aan een rustige straat met parkeren op eigen oprit en nabij de winkels AH en Lidl en openbaar vervoer. De woning is gelegen in de groene woonwijk Lewenborg, met vele voorzieningen als winkelcentrum, activiteitencentrum, basisscholen en kinderopvang en het sport- en recreatiegebied Kardinge. Het centrum van de stad Groningen is op fietsafstand en snelle ontsluiting via de ringwegen naar de A7 en A28. De woning heeft een mooie natuurtuin met zon en schaduwrijke plekjes.

Indeling:
Begane grond: entree met berging, hal met trapopgang, toilet en toegang naar woonkamer. De woonkamer heeft een schuifpui met toegang naar de tuin. Half open keuken met keukenblok in hoekopstelling. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
overloop met trap naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers, voorheen drie en eenvoudig weer drie kamers van te maken. Badkamer met douche, toilet en wastafel. De verdieping is ook voorzien van plavuizen.

Tweede verdieping:
ruime zolder, in gebruik als slaapkamer met laminaatvloer en veel bergruimte.

Extra:
- bouwjaar 1987
- perceeloppervlakte 186m² waarvan achtertuin ca. 78m² met achterom
- energielabel C

Bijzonderheden:
- de woning is op enkele punten gedateerd en verdient aandacht
- niet zelf bewoningsclausule van toepassing: Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 2817
Kadastrale kaart
Area
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN AC 2827
Area
120 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Bel 050-3091175
Een funda gebruiker
Golfslag 44 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn makelaar Jan Zwartekot is een goede deskundige makelaar. Hij heeft de woning in korte tijd en met een goed resultaat verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

RJ Makelaardij

Bel (+31) 50 211 57 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.