Lievensweg 74 6562 XP Groesbeek Groesbeek De Drul-Oost

124 m² wonen
157 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 298.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 22 november 2022
Verkoopdatum: 12 december 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In de rustige- kindvriendelijke woonwijk “De Drul” vindt u, aan een autoluwe straat, deze keurige tussenwoning met oprit, carport, berging en zonnige tuin, op een perceel van 157 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset met fonteintje, trapopgang. Aan straatzijde gelegen half open keuken met rechte inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer met bergkast, gashaard en grote schuifpui naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop, royale master bedroom (dit waren voorheen twee slaapkamers). Ruime slaapkamer met wastafelmeubel. Moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping. Voorzolder met dakraam voorzien van cv-installatie en witgoedaansluiting. Royale kamer met dakraam welke uitermate geschikt is om als slaap-/logeer-/werkruimte in te richten

Buiten: Bestrate oprit met carport en stenen berging aan voorzijde van de woning. De, op het zuidoosten gesitueerde tuin is geheel omsloten door tuinschermen en groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin is geheel bestraat en heeft een terrasoverkapping en houten tuinhuis.

Omgeving: De, in 1976 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is er een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten.

Algemeen: Inhoud ca. 390 m³, woonoppervlakte ca. 124 m² en zonnige tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.403
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Perceel

157 m²

Inhoud

390 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel