Generaal Gavinstraat 314 6562 MR Groesbeek Groesbeek Nijerf

100 m² wonen
132 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 310.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 maart 2023
Verkoopdatum: 6 april 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

In een populaire kindvriendelijke woonwijk vindt u deze keurige, instapklare tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging, op een perceel van 132 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en garderobe. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met bergkast en raampartij met deur naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting (2019) met halfhoge kasten, diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende PVC-vloer en vloerverwarming m.u.v. toilet.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Moderne badkamer (2019) met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouchecabine en wandcloset.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder met dakkapel, witgoedaansluitingen en cv-installatie (2019). Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel.

Buiten: Voortuin met siergrind en boompjes. De, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin is grotendeels bestraat en heeft beplante borders, houten opbergkast en vrijstaande stenen berging met aansluitend overdekte achterom.

Omgeving: De, in 1988 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 330 m³, woonoppervlakte ca. 100 m² en zonnige tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.100
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

132 m²

Inhoud

330 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Zitbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel