Lunette 3 5361 EN Grave Binnenstad

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met garage middenin hartje Grave met een fantastisch uitzicht over de binnenstad… Stop dan met zoeken, want hier staat deze ruime drive-in woning, die u naar eigen smaak kunt moderniseren.

Deze ruime drive-in woning is gelegen aan een groot parkeerterrein en op steenworp afstand van de supermarkten en de haven van Grave. In het mooie stadje Grave met haar sfeervolle terrasjes, restaurantjes en leuke winkeltjes, gelegen aan de Maas, waant u zich in een prent van Anton Pieck.
Alle dagelijkse voorzieningen, basisschool en busstation zijn op loopafstand. Voortgezet onderwijs op 1 km afstand of in Wijchen op 6 km. Grave heeft een rijk verenigingsleven. Voor ieder wat wils.
Het is heerlijk fietsen en wandelen in de omgeving waar een prachtig bosrijk natuurgebied is, grenzend aan de haven aan de Maas. Goede aansluiting op de snelwegen A50, A73, A326 en de N324 en N321.

Wilt u ook over Grave uitkijken en de sfeer in de levendige straten volgen.
Deze woning kunt u naar eigen smaak moderniseren.

Laten we samen een kijkje nemen in het huis!

Begane grond:
Overdekte entree, bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de rechterzijde de meterkast en aan linkerzijde de inpandige garage, loop rechtdoor en u komt in de ruime hal met de trap naar de eerste verdieping, grote kast met wateraansluiting, loopt u verder dan is daar een kamer die u kunt gebruiken als slaapkamer, kantoor en/of wasruimte, vanuit deze kamer heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Wanneer we op de overloop aankomen, bevindt zich aan de linkerzijde de ruime woonkamer met een grote raam aan de voorzijde. Aan de voorzijde is ook een prachtig balkon waar u een mooi uitzicht heeft over de Lunette. Loopt u rechtdoor vanaf de overloop dan komt u bij het toilet. Rechts van de overloop bevind zich de keuken met wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Als u met de vaste trap naar de tweede verdieping gaat komt u op de ruime overloop, daar bevinden zich aan de linkerzijde twee slaapkamers, rechtdoor vanaf de overloop de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Direct naast de badkamer is een ruimte waar de CV ketel hangt, hier kan ook de wasmachine geplaatst worden. Rechts van de overloop vind u de grote ouderslaapkamer met een geweldig uitzicht over de historische stad Grave.

Tuin:
Aan de voorzijde is er voor de garage een parkeerplaats, aan beide zijde van de parkeerplaats bevinden zich taxus struik.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een terras, het is heerlijk vertoeven in deze tuin met gazon, borders en houten schutting en Thuja dennen.

Overige informatie:
• Energielabel: B
• Isolatie: Dakisolatie 2011
• Kozijnen: Houten kozijnen begane grond en de 1e verdieping, kunststof kozijnen tweede verdieping
• Beglazing: Dubbel glas gehele woning, behalve bij slaapkamer
begane grond
• Cv-installatie: Nefit 2010
• Voorzieningen: Glasvezel, vliegenhorren, buitenzonwering, screens.
• Woonkamer: Stucwerk wanden en plafonds, tapijt vloer
• Keuken: Stucwerk wanden, schroten plafonds, vinyl vloer
• Slaapkamer begane grond: Behang, tapijt met daaronder vinyl
• 1e Verdieping: Behang wanden, stucwerk plafonds, tapijt en vinyl vloer
• 2e Verdieping: Stucwerk wanden en plafonds, tapijt vloer
• Vloeren: Beton
• Schilderwerk buiten: Niet bekend
• Kruipruimte: Aanwezig

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Aangeboden sinds
22 april 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Oppervlakte
125 m² wonen / 106 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
477 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.