• Verkocht

de Chamillylaan 20 5361 LK Grave Estersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
2 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke gezinswoning? Dan verdient dit huis je aandacht.
Fijne instapklare woning met 4 slaapkamers, veranda en zonnige tuin met sfeervolle zithoek en privacy.
Speelveld en supermarkt liggen hier letterlijk om de hoek. Scholen, sporthal, zwembad, openbaar vervoer en het centrum van Grave vind je op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met kunststof schuifpui naar de tuin en aluminium overkapping. Halfopen keuken met composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Lichte tegelvloer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, badkamerkast en 2e toilet. Aparte witgoedruimte.
Nette laminaatvloer op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime vierde slaap/werkkamer met dakkapel, maatwerk wandkasten en CV-ruimte (HR Nefit 2001). De dakkapel heeft kunststof ramen en kozijnen met HR ++- isolatieglas (2012). Ook op deze verdieping een nette laminaatvloer.

Buiten:
Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en vrijstaande berging met overkapping en sfeervol zitje.
Achterom aanwezig. Doordat de achterliggende tuinen dwars op deze tuin liggen heb je meer privacy.

Bijzonderheden/overig:
Traditionele bouwaard, opgetrokken met stenen spouwmuren. Zadeldak voorzien van pannen en dakisolatie.
Houten en kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas.
Aandeel in mandelig perceel (brandgang): Grave C1557.

DE WIJK ''ESTERSVELD"
De wijk Estersveld is een sfeervolle, veelzijdige wijk met een mooi park en meerdere speeltuintjes. In de wijk bevindt zich een kinderopvang en basisschool en net daarbuiten middelbare school het Merlet College. In de kern van Estersveld staat een Jumbo. Vlakbij is ook buurtcentrum de Esterade, welke gedeeld wordt met nabijgelegen wijk de Stoof. In dit buurtcentrum zit onder andere het jeugd- en jongerencentrum. De Stoof en Estersveld hebben een gezamenlijke wijkraad, website en nieuwsbrief. Het noorden van Estersveld, dat begrensd wordt door de Jan van Cuijkdijk, ligt op een paar honderd meter van het centrum van Grave. Achter deze dijk ligt de Maas, waarlangs meerdere mooie wandelroutes lopen.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE C 1670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.