• Verkocht

Burgemeester Raijmakerslaan 52 5361 KG Grave Estersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruime woning heeft de nieuwe bewoners veel te bieden: een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een eigen oprit met carport, kunststof kozijnen en een diepe (12 meter) achtertuin met geen inkijk van achterburen!

Dit is een ideaal gezinshuis in een prettige, ruime opgezette wijk met speeltuin. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden.

Extra’s:
- uitbouw waardoor de woonkamer en keuken samen ± 40 m² zijn;
- kunststof kozijnen;
- nieuwe groepenkast;
- carport en eigen oprit;
- dakkapel op zolder.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met toilet, de meter- en de provisiekast. Rechtdoor loop je de UITGEBOUWDE woonkamer met open keuken in. Door de uitbouw met aluminium schuifpui is er een mooie, uitgestrekte ruimte ontstaan en komt er extra veel licht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en uitgerust met een trap naar de bovenetages.
De keuken is uitgerust met rode onder- en bovenkasten met veel bergruimte en wat losse apparatuur (waaronder een gasfornuis, vaatwasser en koelkast).

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één zeer royaal (twee slaapkamers samengevoegd) met balkon (voorzien van hardhouten vlonderdelen) en een zonnescherm. Op beide kamers ligt laminaat op de vloer. De badkamer is netjes en ingericht met een ligbad, toilet en royaal wastafelmeubel.

Op de zolderverdieping is er een dakkapel geplaatst, zodat er veel extra leefruimte is ontstaan. Hierdoor is er een 3e slaapkamer gerealiseerd, ook voorzien van een laminaatvloer. Verder bevindt zich in de separate ruimte met dakraam de verwarmingsketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vliering. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte voor spullen die niet dagelijks onder handbereik hoeven te zijn.

Tuin:
De tuin is volledig omheind, er is een groot terras met plaats voor meerdere zitjes en veel groen. De achtertuin geeft toegang tot aan de achterzijde gelegen speeltuin. Aan de voorzijde van het huis staat een stenen schuur met carport.

AL VERLIEFD OP DEZE WONING? MAAK EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MET ONS.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE C 783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.