• Verkocht

Dr.Wierstraat 34 5361 BG Grave Bikkelkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2023
Verkoopdatum
7 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil jij graag in Grave wonen en staan de volgende wensen op jouw lijstje? 3 slaapkamers, riante achtertuin met overkapping, 2 badkamers én een heerlijke houtkachel? Dan is Dr. Wierstraat 34 wat voor jou! Deze prachtige hoekwoning staat nu te koop!

Indeling:
Aan de voorzijde van het huis is een parkeerplaats voor één auto. Vanaf de zijkant van het huis kun je via de poort met de fiets en te voet direct de achtertuin betreden. Via de voordeur kom je direct binnen een ruime hal met toiletruimte met wandcloset met fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft ontzettend veel lichtinval en door de openslaande tuindeuren betrek je in de warmere maanden de tuin bij de woonkamer. In de koudere maanden kan je de houtkachel gebruiken om het snel aangenaam te krijgen in huis.

De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van alle wenselijk inbouwapparatuur, door het barretje heb je een direct verbinding met de woonkamer.
Vanuit de keuken loop je door naar een hal met cv-installatie met toegang tot de tuin en de splinternieuwe badkamer. Na een lange werkdag kan je hier heerlijk in het vrijstaande bad ontspannen/tot rust komen, door de vloerverwarming is het hier altijd aangenaam.

De tuin is in 2020 vernieuwd en ligt op het oosten en is voorzien van een overkapping/houthok en een grote houten berging, ideaal voor de hobbyist!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers en de tweede badkamer. Op de grootste slaapkamer is een airco geplaatst. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en de douche. Vanuit de bergkast op de overloop heb je tevens met een luik toegang tot de vliering.

Algemene informatie:
- Het bouwjaar van deze woning is 1956.
- Energielabel D (vastgesteld in 2018).
- Woonoppervlakte ca. 106 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 1324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
101 m² (17 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.