Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 februari 2023
- Verkoopdatum
- 20 april 2023
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
(ge)WOON UITZICHT
Deze halfvrijstaande woning met oprit, berging en atelier wilt u van binnen bewonderen! Maar ook buiten is deze woning echt een bezichtiging waard, want met een royale achtertuin van circa 280 m² geniet je hier van het uitzicht tussen het groen.
Dit huis is een verrassend ruim, licht huis met een speelse indeling. Aan de voorzijde leeft u met de allure van de historische binnenstad van Grave en aan de achterzijde leeft u in rust met een fenomenaal natuurlijk uitzicht.
Vanuit elke hoek in de woning, geniet u van uitzicht op het groen. En overal in huis wordt u verrast door de ruimte en het licht. Met een woonoppervlakte van 128 m² en 4 slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers) is hier al sprake van een fijn gezinshuis. Thuiswerken of een praktijkruimte aan huis is mogelijk, want is al aanwezig. Deze ruimte is via de hal directe toegankelijk. De huidige situatie heeft ook nog een klein buiten atelier. Genoeg ruimte om met uw hobby aan de slag te kunnen.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 424 m² en beschikt over een geweldig grote en gevarieerde achtertuin (met veel privacy). Deze tuin is gelegen op het ideale zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van een heerlijke plek in de zon of schaduw op een van de terrassen. De door een beukenhaag omzoomde tuin heeft een overdaad aan bloemen, struiken en (fruit)bomen en beschikt over een houten berging. Daarnaast is er een vijver met loopbrug aanwezig.
De woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in het vestigingsstadje Grave aan de Maas.
Op loop- en korte afstand zijn vele speelvelden, het park, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en andere voorzieningen gelegen. Geniet langs de Raamvallei, de Maas of het Maasheggengebied van mooie aantrekkelijke fietsroutes. Grave ligt op de rand van de provincie Gelderland en Nijmegen is dan ook snel bereikbaar. De A50 en de A73 zorgen er voor dat Grave snel bereikbaar is vanuit Noord-Brabant, Gelderland en Limburg.
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een speelse indeling met een aparte zitkamer / speelkamer. De woonkamer is voorzien van een vaste bergkast en heeft een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke in open verbinding staat met de woonkamer.
Verdieping:
De overloop beschikt over een werkhoek en geeft toegang tot 3 royale slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en de badkamer. In elke slaapkamer heeft u een prachtig zicht tot in de hoogte door de hoge schuine plafonds. Één slaapkamer is voorzien van een entresol en balkon. De grootste kamer aan de tuinzijde is thans in gebruik als fotostudio en atelier. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Vliering:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Goed om te weten:
- De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas.
- De dakbedekking van het platte dak van de berging en het atelier zijn ongeveer 2 jaar geleden vernieuwd.
- Meterkast is in 2019 vernieuwd.
- Energielabel C
Deze halfvrijstaande woning met oprit, berging en atelier wilt u van binnen bewonderen! Maar ook buiten is deze woning echt een bezichtiging waard, want met een royale achtertuin van circa 280 m² geniet je hier van het uitzicht tussen het groen.
Dit huis is een verrassend ruim, licht huis met een speelse indeling. Aan de voorzijde leeft u met de allure van de historische binnenstad van Grave en aan de achterzijde leeft u in rust met een fenomenaal natuurlijk uitzicht.
Vanuit elke hoek in de woning, geniet u van uitzicht op het groen. En overal in huis wordt u verrast door de ruimte en het licht. Met een woonoppervlakte van 128 m² en 4 slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers) is hier al sprake van een fijn gezinshuis. Thuiswerken of een praktijkruimte aan huis is mogelijk, want is al aanwezig. Deze ruimte is via de hal directe toegankelijk. De huidige situatie heeft ook nog een klein buiten atelier. Genoeg ruimte om met uw hobby aan de slag te kunnen.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 424 m² en beschikt over een geweldig grote en gevarieerde achtertuin (met veel privacy). Deze tuin is gelegen op het ideale zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van een heerlijke plek in de zon of schaduw op een van de terrassen. De door een beukenhaag omzoomde tuin heeft een overdaad aan bloemen, struiken en (fruit)bomen en beschikt over een houten berging. Daarnaast is er een vijver met loopbrug aanwezig.
De woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in het vestigingsstadje Grave aan de Maas.
Op loop- en korte afstand zijn vele speelvelden, het park, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en andere voorzieningen gelegen. Geniet langs de Raamvallei, de Maas of het Maasheggengebied van mooie aantrekkelijke fietsroutes. Grave ligt op de rand van de provincie Gelderland en Nijmegen is dan ook snel bereikbaar. De A50 en de A73 zorgen er voor dat Grave snel bereikbaar is vanuit Noord-Brabant, Gelderland en Limburg.
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een speelse indeling met een aparte zitkamer / speelkamer. De woonkamer is voorzien van een vaste bergkast en heeft een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke in open verbinding staat met de woonkamer.
Verdieping:
De overloop beschikt over een werkhoek en geeft toegang tot 3 royale slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en de badkamer. In elke slaapkamer heeft u een prachtig zicht tot in de hoogte door de hoge schuine plafonds. Één slaapkamer is voorzien van een entresol en balkon. De grootste kamer aan de tuinzijde is thans in gebruik als fotostudio en atelier. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Vliering:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Goed om te weten:
- De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas.
- De dakbedekking van het platte dak van de berging en het atelier zijn ongeveer 2 jaar geleden vernieuwd.
- Meterkast is in 2019 vernieuwd.
- Energielabel C
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
