Burgemeester van Dijkesingel 16 2809 RD Gouda Tuinenbuurt

RUIM OPGEZETTE EENGEZINSWONING IN EEN BRUISENDE WIJK

Verkoper aan het woord:
Wat is dit een mooie omgeving en fijn huis om te wonen!
Dagelijks genieten we van het prachtige uitzicht op de grote waterpartij voor ons huis en het vrije uitzicht aan de achterzijde wat veel privacy geeft.
Naast de 3 kamers op de 1e verdieping biedt de grote zolder genoeg ruimte om bijvoorbeeld te gebruiken als werk-/hobbykamer én logeerkamer.
Door de ligging van de tuin op het noordwesten kunnen we al vanaf een uurtje of 11 in de ochtend genieten van het zonnetje op de loungebank en tot laat in de avond buiten tafelen bij ondergaande zon.
Over de energielasten hoeven we ons in dit huis geen zorgen te maken. Door de goede isolatie is het zowel in de zomer als de winter lekker behaaglijk. En met de royale opbrengst van de splinternieuwe zonnepanelen (geplaatst in 2021) leveren we als gezin zelfs 1/3 van de opbrengst terug!
Wij ervaren de wijk als zeer prettig om te wonen. Het is groen, waterrijk, biedt veel mogelijkheden voor recreatie én ligt centraal.

MODERN HUIS MET VRIJ UITZICHT
Een stijlvol huis met strak afgewerkte muren. Kom kijken en ervaar! De Burgemeester van Dijkesingel 16 heeft schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterkant geniet je ook van het ruimtelijke gevoel vanwege de open ligging. Het huis bevat 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het noordwesten.

WONEN IN WESTERGOUWE
De jonge woonwijk Westergouwe ligt aan de westelijke rand van Gouda, tussen de stad en de natuur en groeit uit tot een complete wijk. Er wordt hier volop geleefd én genoten van de natuur die je overal om je heen ervaart. Er zijn speeltuinen in overvloed. Genoeg plek voor de kinderen om lekker buiten te spelen. De wijk is ruim opgezet met alle voorzieningen in de buurt. De bushalte is om de hoek en boodschappen doen kan bij de Albert Heijn, deze ligt op loopafstand. De nabije uitvalswegen zijn de A12 en A20, deze zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

EEN DUURZAME TOEKOMST
Dit huis is optimaal geïsoleerd; vloer-, dak- en gevelisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. Er liggen 8 zonnepanelen en een hoog rendement CV-ketel die zorgen voor een lage energierekening.

BIJZONDERHEDEN
-Volledig instapklare woning;
-Bevat energielabel A;
-8 zonnepanelen aanwezig.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.