Johannes Poststraat 3 2806 KA Gouda Oosterwei

PER DIRECT BESCHIKBAAR! Dit BETAALBARE, centraal in Gouda gelegen, 3-kamerappartement (voorheen 4) met vrij uitzicht over de groene omgeving is per direct beschikbaar. Het betreft een appartement op de 1e verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte living en twee slaapkamers (3e mogelijk), separate keuken, volledig betegelde badkamer met bad en douche. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk zonnig balkon op het zuiden.

Het appartement is gelegen in de woonwijk Gouda-Oost dat volop in ontwikkeling is door de nieuwbouwwoningen die in de nabije omgeving worden gerealiseerd. De locatie wordt omringd door alle dagelijkse voorzieningen, zoals de Jumbo en Lidl, speel- en groenvoorzieningen, sportaccomodaties, uitvalswegen en is ook uitstekend bereikbaarheid met het OV en fiets. Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 65 m2. Balkon ca. 3 m2.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar boven en toegang tot de bergingen, waarvan één berging (ca. 4 m2) bij het appartement hoort.

1e verdieping:
Entree met meterkast, tussenhal met toegang tot alle ruimtes. De riante woonkamer met veel licht en vrij uitzicht over de groene omgeving ligt aan de achterzijde en is voorzien van parketvloer, opbergkasten en toegang tot het zonnige balkon. Dit is vooral in de zomer een heerlijke plek om te vertoeven daar je de hele dag de zon hebt.
De tussenhal staat in verbinding met de keuken, die is voorzien van zowel boven- als onderkastruimte, een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en aansluiting voor de wasmachine/wasdroogcombi.
Ook de slaapkamers zijn via de tussenhal te bereiken en zijn beiden voorzien van vloerbekleding. Zoals eerder vermeld is in de woonkamer een extra slaapkamer te realiseren.

De tussenhal staat ook in verbinding met het volledig betegelde toilet en badkamer. De badkamer beschikt over een douche, bad en separate wastafel.

Starterslening Gemeente Gouda:

Dit appartement komt in aanmerking voor de starterslening van de Gemeente Gouda.

Om recht te hebben op de starterslening moet u voldoen aan basisvoorwaarden. In Gouda gelden deze voorwaarden:

u bent minimaal 18 en maximaal 34 jaar op het moment van aanvragen;
u gaat voor de 1e keer een eigen woning kopen;
(1 van) u woont in Gouda en staat ingeschreven op een adres in Gouda;
u gaat zelf in de woning wonen waarvoor u de starterslening aanvraagt;
de regeling geldt voor de koop van bestaande koopwoningen in de gemeente Gouda waarvan de koopprijs niet hoger is dan 85% van de Nationale Hypotheekgarantie. De maximale koopprijs voor een starterslening is maximaal € 344.250,-. Dit is inclusief kosten voor het aanbrengen van verbeteringen aan de woning.
de eigenaar die de woning verkoopt, moet op het adres van die woning ingeschreven hebben gestaan;
het maximumbedrag per lening is € 25.000,-.

HEEFT U VRAGEN? Wij assisteren u graag bij de aanvraag!

Afmetingen:
Woonkamer ca. 32 m2
Keuken ca. 5,70 m2
Slaapkamer (1) ca. 9,2
Slaapkamer (2) ca. 5,2
Badkamer ca. 2,9 m2
Berging ca. 4,2 m2

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1963.
- Woonoppervlakte ca. 65 m2. Berging ca, 4 m2. Inhoud ca. 215 m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon op het zuiden;
- Glasvezel aanwezig;
- Maandelijkse Vve-bijdrage: € 171,50;
- Gelegen in Gouda-Oost;
- PER DIRECT BESCHIKBAAR.

Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.