• Verkocht

Nicolaas Pieckstraat 19 4205 BR Gorinchem Haarwijk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
12 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale woning met vier etages, een tuin en een garage!

- Op loopafstand van het stadscentrum van Gorinchem
- Ruime, groene tuin op het zuiden
- 155 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers

De eigenaren aan het woord:
"Dit huis was en bleef, ook toen de kinderen elders gingen wonen, het centrale punt van ons gezin met scholen dicht in de buurt, bus- en treinstation op loopafstand en je bent zo in het centrum. Wij voelden ons gelukkig in de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin vol vogels en vlinders. Door de ramen, die doorlopen vanaf het plafond tot aan de grond, is het licht in huis en is het uitzicht wijds. Het is fijn als je zoveel lucht kan zien en uitzicht hebt op de tuinen, de brug, de sloot en de prachtige bomen. Een toilet op elke verdieping en twee badkamers, zo loop je elkaar niet in de weg. De binnentrap vonden wij prettig; de kindertjes heb je zo beter in de gaten en als ze ouder zijn, kan ieder zijn eigen ding doen en heb je toch contact met elkaar. De privacy van de zolderkamer met wastafel werd zeer gewaardeerd door de oudste. In dit huis hebben wij een heerlijk gezinsleven gehad."

Globale indeling:

Begane grond: entree aan de voorzijde met hal, meterkast, trapopgang en toilet; extra kamer aan de voorzijde (nu in gebruik als badkamer met een hoekbad en een brede wastafel); bijkeuken aan de achterzijde met witgoedaansluitingen, cv. ketel en een achterdeur naar de tuin; woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven, vaatwasser en apart een grote koelkast met veel vriesruimte). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en is er een tweede trap direct naar de woonkamer.

Eerste verdieping: ruime overloop met toilet; toegang tot de ruime van voor naar achter doorlopende woonkamer.

Tweede verdieping: overloop; in totaal drie slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn aan het balkon aan de achterzijde; moderne, charmante badkamer met toilet, douche en wastafel.

Derde verdieping: voorzolder met separate bergruimte; vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De achtertuin met een achterom ligt op het zuiden en bestaat uit beplanting, een grasveld en een vijvertje. Het terras ligt direct aansluitend aan de woonkeuken. Een groot zonnescherm houdt de keuken koel en geeft schaduw op het terras.

Goed om te weten:
- Ruim balkon op de tweede verdieping;
- De garagebox bevindt zich vlakbij naast het huizenblok.

Ligging:
Genieten van de stadsnatuur of nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkt is vlakbij. Toch niet zo'n zin om te koken? Dan kan je een lekker hapje eten bij één van de vele gezellige eetcafés in de stad. Je twijfelt daarna of je de levendigheid van de stad op zal zoeken of je kiest voor een wandeling over de prachtige stadswallen uit begin 17de eeuw. Wil je een dagje uit met de trein? Na zeven minuten lopen sta je op het station. Wat je ook onderneemt, het is elke dag fijn thuis komen. Gorinchem is een groene stad met een rijk historisch verleden. Het voormalig stadhuis ligt aan een geliefd plein met een mooie fontein uit 1898. Er is een pittoreske markt en vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 5288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM A 5296
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.