• Verkocht

Kapitein 10 4208 AD Gorinchem Hoog Dalem

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2022
Verkoopdatum
17 november 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Start jij de dag met een zelfgemaakte cappuccino bij je eigen koffiebarretje of geniet je liever in alle rust op de vlonder van de opkomende zon en het heerlijke vrije uitzicht over het water?
Loop je naar café Jimmy voor een gezellige lunchdate met een vriend(in) of kies je ervoor om te gaan hardlopen richting de polders direct achter je huis?
Leef jij je uit in de luxe keuken, of houd je liever een winterbarbecue in de sfeervolle achtertuin?
Plof jij 's avonds neer voor de behaaglijke gashaard, of geniet je liever van een wijntje aan de keukenbar?
Werk je na het eten nog even door in de werkruimte of trek je je liever terug in één van de vier slaapkamers?

Wil je niet kiezen? Dan hebben wij goed nieuws. In dit fijne familiehuis kan het allemaal! Hier woon je in een zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met heerlijk vrij uitzicht vanuit de achtertuin. Gelegen op een prachtige locatie op de rand van Hoog Dalem met alle voorzieningen én de natuur dichtbij.

Binnenshuis ervaar je verrassend veel ruimte door een slimme indeling en veel maatwerk. Zo is er een prachtige glazen pui die de entree en de keuken met elkaar verbindt en zijn er diverse vaste kasten gecreëerd. De woonkamer is vergroot en de gashaard zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de living en de extra ruimte, welke perfect is in te richten als werkkamer of chillruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is de verrassing van het huis. Een prachtige slaapkamer, waar de Velux dakserre enorm veel extra licht en ruimte biedt. Je hebt de mogelijkheid om hier gemakkelijk een badkamer en suite van te maken, de waterleiding ligt er al!

De grote raampartijen en deur naar de tuin zorgen ervoor dat binnen met buiten verbonden voelt en je gemakkelijk de tuin in loopt. Aan de achterzijde van het huis waan je je in een oase van rust en privacy. De mooie beplanting en ligging aan het water geven een intieme sfeer. In de tuin zijn verschillende zitjes gecreëerd om lekker te vertoeven, te koken, te eten, te drinken en te zonnen. Oftewel: om te genieten, waardoor het voelt als vakantie in Gorinchem!

Dat de passie én het beroep van de huidige bewoonster interieurstyling is, had je waarschijnlijk al wel kunnen raden. Over ieder detail is nagedacht en alle materialen zijn met zorg uitgekozen en samengesteld. Van een gepatineerd messing Quooker tot aan de prachtige kleurstellingen door het gehele huis en het zelf ontworpen behang in de entree.

Tot slot is de warmtepomp eigendom, liggen er 12 zonnepanelen op het dak en is de gehele woning voorzien van vloerverwarming- én koeling. De woning is daardoor naast energiezuinig ook heerlijk behaaglijk. En dat in combinatie met deze uitzonderlijk goede styling, maakt dit een woning om te genieten en waar het iedere dag weer heerlijk thuiskomen is.

Kom gerust zelf het woongenot ervaren tijdens een bezichtiging aan de Kapitein 10!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 2512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (13,7 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.