• Verkocht

Eind 42 4201 CR Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Locatie! Sfeer! Karakter! Dat is wat dit appartement kenmerkt. Een pareltje, op een toplocatie. En als kers op de taart een groot en zonnig dakterras. Ben je niet vies van wat gezelligheid? Dan ben je hier aan het juiste adres, want je woont hier midden in het centrum van Gorinchem. We schetsen je zomaar even een gemiddelde dag wonen aan het Eind 42…

De wekker gaat. Het wordt een warme dag vandaag, dus je trekt snel iets luchtigs en je hardloopschoenen aan. Je pikt een banaantje op uit de keuken en loopt de deur uit. Een rondje standswallen is het perfecte rondje om de dag goed te beginnen. Terwijl de stad langzaam ontwaakt, heb jij de eerste 5 kilometer al in de benen zitten en je beloont jezelf met een heerlijke cappuccino bij Espressobar Hugo op het terras. Op de terugweg pik je nog wat lekkers mee bij Sweet Ima en de dag kan gaan beginnen.

Na wat uren thuis gewerkt te hebben, wordt er geappt in de vrienden groepsapp; ze nodigen zichzelf uit bij jou op het dakterras voor een spelletjesavond. En dat snappen wij natuurlijk wel. Dit dakterras heeft namelijk echt een wauw effect; hier zit je heerlijk vrij met uitzicht over niet alleen de binnenhaven, maar ook over de rivier de Merwede en de gezellige daken richting de Grote Kerk.
De avond valt, het avondzonnetje straalt over de stad heen… Wat een fijne plek om hier te wonen!

Belangrijkste kenmerken even op een rijtje:
- Riante living met woonkamer en open keuken;
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping
- Karakteriek maar geheel gerenoveerd;
- Energielabel B;
- Zonnig dakterras van maar liefst 20m2.

Klinkt dit jou als muziek in de oren? Wij laten je graag dit bijzondere huis in volle glorie zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 5081
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (8,3 meter diep en 2,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811
Een funda gebruiker
Eind 42
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Leuk! heeft een prachtige presentatie gemaakt voor de verkoop van onze woning. Het contact loopt via korte lijntjes en is erg prettig.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.