• Verkocht

Kerkstraat 41 C 6987 AB Giesbeek Giesbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbaar appartement op een leuke locatie? Lees dan snel verder!

Dit keurig onderhouden, in 2017 gebouwde appartementencomplex is gelegen in het gezellige dorp Giesbeek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en meet een woonoppervlakte van 74m2. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhoud van het complex en de maandelijkse bijdragen hieraan bedragen €80,-.

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, zonnig balkon, luxe keuken en badkamer, een berging aan de achterzijde van het complex en is het appartement volledig voorzien van vloerverwarming.

Het gezellige dorp Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden en verenigingen. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn. Ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.

Het appartement wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree op de begane grond via gezamenlijke hal met intercominstallatie en de brievenbussen.

Eerste verdieping
Entree, hal met toiletgroep en stookruimte. Royale woonkamer met diverse raampartijen en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken is het zonnige, op het zuiden gelegen balkon te betreden.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer (ca. 17m2) met toegang tot de keurige badkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte 74m2;
- Inhoud 244m3;
- Volledig geïsoleerd;
- Houten berging met elektra;
- Gehele appartement v.v. vloerverwarming;
- Cv-ketel (2017) ATAG HR-combiketel (onderhoud 2022);
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM E 2951
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.