Fazantstraat 36 6591 WR Gennep Midden

Deze leuke uitgebouwde TUSSENWONING met een heerlijke achtertuin op het westen, is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van Gennep. De woning heeft een lichte zitkamer, een ruime uitgebouwde woonkeuken en beschikt over drie slaapkamers. Het gezellige centrum van Gennep ligt op een steenworp afstand.

INDELING

Begane grond:
De lichte ontvangsthal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, is voorzien van een natuurstenen vloer. Vanuit de hal is er toegang naar een tussen portaal en de ruime open keuken. De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over een vijf-pits gasfornuis. De keuken, gesitueerd in de uitbouw, is voorzien van inbouwspots en biedt plaats aan een flinke eettafel. Tevens beschikt de uitbouw over openslaande deuren naar het terras en de fraaie overkapping.
De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, staat in open verbinding met de keuken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, met gangkast, is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De eenvoudige, maar nette badkamer, is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche met regendouche. De gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.

TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en voorzien van twee verhoogde plantenborders. De fraaie achtertuin, gunstig gelegen op het westen, beschikt over een overkapping met terras, een verzorgd gazon en heeft een eigen achterom. De stenen berging, met vliering, is ideaal voor het stallen van de fietsen.

GENNEP & OMGEVING
Gennep met haar historische en gezellige centrum is gelegen in het uiterste noorden van Limburg waar de rivieren de Maas en de Niers samenkomen. Het centrum van Gennep heeft naast de dagelijkse voorzieningen, ook leuke winkeltjes en horecagelegenheden. Rondom Gennep liggen uitgebreide wandelroutes en ook op de fiets biedt Gennep veel mogelijkheden voor mooie fietsroutes. Natuurgebied “de Looierheide”, een afwisselend gebied dat bestaat uit bos en heide met rivierduinen, vennen en weilandjes is aangrenzend gelegen. Gennep ligt op 20 minuten van Nijmegen en op circa 10 minuten van de snelweg A73 en A77.

ALGEMEEN
- De overkapping is geplaatst in 2021.
- In de aanbouw/keuken ligt vloerverwarming.
- De woning is deels uitgerust met hardhouten kozijnen en deels met kunststof kozijnen.
- Aanvaarding in overleg.
- Kijk voor alle informatie op