• Verkocht

Leerlooiersgroes 3 6591 KA Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1.234 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Verkoopdatum
24 oktober 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Rustig gelegen fraaie tussenwoning, type bungalow, met vrijstaande berging en een voor- en achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van rolluiken.
Ideale woning voor senioren of starters! Het centrum van Gennep bevind zich op loopafstand.

INDELING
Begane grond: Via de ruime voortuin kom je bij de woning met een aparte deur naar de meterkast. Vanaf de voordeur kom je in de hal, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, woonkamer met veel lichtinval, open keuken met 4-pits gasfornuis en een afzuigkap, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatiebox. Aan de achterzijde is nog een grote ruimte welke nog vrij in te delen is (er is op een eenvoudige wijze een slaapkamer van te maken). Op dit moment in gebruik als tuinkamer. Via deze ruimte kun je de knusse achtertuin bereiken.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1996, inhoud circa 338 m³, woonoppervlakte circa 78 m² en een perceeloppervlakte van 159 m².
De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van een energielabel B. De slaap- en badkamer bevinden zich op de begane grond.
Bovendien is het achtergelegen terrein niet toegankelijk voor snelverkeer. Gelegen op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.234 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 2400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENNEP D 2621
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENNEP D 2419
Oppervlakte
1.075 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
52 m² (4 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amak Lieberwirth Makelaars

Bel 024-6963333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.