• Verkocht

Pr.Irenestraat 14 6591 GB Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet. Op een mooie plek in het centrum van Gennep, nabij verschillende voorzieningen en dichtbij de Niers gelegen staat deze hoekwoning te koop. De woning dateert uit 1953, heeft een ruim en zonnig perceel van 358m² en nodigt u uit om er zelf een mooi thuiskomen van te maken. De ruime perceeloppervlakte biedt de mogelijkheid om er o.a. een garage te realiseren.

De woning ligt vlakbij de bossen, uitvalswegen, scholen en op loopafstand van het centrum.

Indeling:

Begane grond: hal met badkamer/toilet en kelderkast. De half open en lichte keuken heeft een rechte opstelling en o.a. zijn de oven en gaskookplaat in 2018 vervangen. Verder is er een afzuigklap en een koelkast. De ruime doorzonwoonkamer heeft openslaande deuren naar de zgn. wintertuin(serre) en een houtkachel. Vanuit de keuken kom je in de aanbouw waar de bijkeuken is, hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, er is een extra aanrecht en cv-opstelling.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar 4 slaapkamers, in het plafond van de kleine slaapkamer aan de achterzijde is een luik naar de vliering.

Tuin: in de tuin staan een aantal bijgebouwen (zie plattegrond situatie), waaronder een voormalig duivenhok en een opslagplek voor hout.

Overige informatie: bouwjaar 1953, woonoppervlak 94m², perceel 358m², verwarming/warm water is door middel van een HR cv combi ketel uit 2012, isolatie: is niet bekend, woning heeft grotendeels rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

GENNEP B 5530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202
Een funda gebruiker
Pr.Irenestraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hans is een prettige Makelaar om mee te werken, hij heeft het vak goed in zijn vingers! Goed contact, je mag altijd bellen niets is teveel voor de dames op kantoor. Dit is al het 2 de huis wat hans voor ons heeft verkocht...prima gedaan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hansdemakelaar
Bedankt voor de mooie woorden. Goed om te horen dat jullie het contact ook als prettig hebben ervaren! Namens Team Hans de Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.