• Verkocht

Touwslagersgroes 43 6591 BL Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
26 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT

In de voormalige Schoolstraat tekende de Amsterdamse Architect Anton Hamaker een statig dubbel woonhuis. Het linker woonhuis met vrijstaande stenen berging van deze dubbele woning bieden wij te koop aan. De woning is gelegen aan de de huidige Touwslagersgroes, nabij kapelletje, tennisbanen en fitnesscentrum. De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Woning is na 2010 grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd. Nijmegen is op ca. 20 autominuten maar ook via openbaar vervoer en fietspaden goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1953 Inhoud: 602 m3 Perceeloppervlakte: 515 m² Woonoppervlakte: 159 m² Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond.
Via de voordeur is de woning te bereiken. In de hal vinden we het toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder.
De woonkamer is via de hal te bereiken. Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Houtkachel aanwezig en veel daglicht door alle raampartijen.
Via de hal is de ruime leefkeuken met inbouwapparatuur bereikbaar.

Eerste verdieping.
Drie ruime slaapkamers. Master bedroom met balkon op het zuidwesten.
Badkamer volledig gemoderniseerd. Voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping.
Via vaste trap bereikbare verdieping.
Twee ruime kamers als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Bergruimte en stookruimte met witgoed aansluitingen op deze verdieping aanwezig.

Exterieur.
Zonnige groene tuin op het zuidwesten.
Extra bergruimte in de stenen berging in de tuin.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
225 m² (22,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.