• Verkocht

Hoekweg 92 6591 XN Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze hoekwoning, met inpandige berging en knusse overkapping in de tuin, biedt een prettige woonervaring: De woning geeft een vrij gevoel, want het is ruim, de tuin ligt aan één zijde vrij en aan de voorzijde is er uitzicht op een groen speelveld. Tegelijkertijd is de woning gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk. De voorzieningen, waaronder de basisschool en het centrum van Gennep, en ook het bosgebied, de uitvalswegen en het sportveld, zijn vlakbij.

Indeling:

Begane grond: Via de entree bij de voormalige garage, betreedt je nu een ruime en praktische berging. Het andere deel van de garage is 13 jaar geleden omgebouwd tot riante, halfopen woonkeuken met veel lichtinval door meerdere raampartijen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis en afzuigschouw. Via de keuken is de gezellige woonkamer bereikbaar. Alle radiatoren zijn keurig met een ombouw afgewerkt. De toiletruimte, met toilet en fontein, is gelegen bij de trapopgang. Aan de voorzijde van het huis is vervolgens nog de voordeur, deze is wel functionerend maar momenteel niet in gebruik, en hal met meterkast.

1e Verdieping: Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, alsook de ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel. Vanuit de keuken op de begane grond is ook nog een verrassend ruime vliering met raampartij op de eerste verdieping te bereiken, welke in de toekomst nog als slaapkamer bijgetrokken zou kunnen worden d.m.v. het plaatsen van een vaste trap.

De zolder: De zolder bestaat uit een voorzolder met Cv-ketel en vervolgens een slaapkamer met dakraam.

Tuin en bijgebouwen: De tuin is voorzien van een ruime overkapping, waar het in de zomermaanden heerlijk genieten is, en voor het overige is het perceel groen en toch onderhoudsvriendelijk ingericht.

Overige informatie: bouwjaar 1984, woonoppervlak 120,3 m2, inhoud 547 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENNEP D 1946
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (8 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202
Mevr. Frederix
Hoekweg 92
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact en de behulpzaamheid, was professioneel maar ook betrokken. Het was fijn , als ik belde naar het kantoor voor vragen, gaf elke medewerker mij het gevoel dat ze mij kende. Super vriendelijk en geen vraag was teveel. Ik ben tevreden over de samenwerking .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Hansdemakelaar
Dank voor de mooie woorden, fijn om te horen dat je het contact ook als tevreden hebt ervaren! Wij wensen jou veel woongeluk toe in je nieuwe appartement. Met vriendelijke groet team Hans de Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.