• Verkocht

Ketelhuis 35 6591 TH Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een heerlijke woonlocatie aan de buitenrand van het Pagepark gelegen royaal halfvrijstaand herenhuis met berging, ruime oprit en een zonnige tuin met prachtig overdekt terras. De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. In totaal 4 slaapkamers. De garage is verbouwd tot een berging en bijkeuken maar is eenvoudig weer terug te brengen tot garage.

Aan de voorzijde vrij gelegen met een vrij uitzicht over een groenstrook en op loopafstand van de scholen, het centrum van Gennep en nabij een uitgestrekt bosgebied met fiets- en wandelroutes.

Indeling:
Entree/hal, toilet, bergkast, ruime living met tuindeuren naar de riante zongelegen tuin, open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur, portaal, berging, wasruimte/bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe en ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping te bereiken via een vaste trap en bestaande uit: Riante slaapkamer met dakramen, grote voorzolder met berging en c.v. opstelling.

Bijzonderheden:
+ Goede ligging ten opzichte van Gennep centrum en uitvalswegen;
+ Zonnige achtertuin op het zuiden met fraaie veranda en berging;
+ Parkeergelegenheid voor 2 auto's;
+ 16 zonnepanelen;
+ Bouwjaar 2007;
+ Perceel 292 m²;
+ Inhoud 624 m3;
+ Energielabel A. Zeer laag energieverbruik dankzij zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 2997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
117 m² (10,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

NVM aankoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.