• Verkocht

Pr.Irenestraat 9 6591 GA Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 284.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2023
Verkoopdatum
29 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning uit 1949 met een prachtige voortuin, is gebouwd met kelder, met een van daaruit toegankelijke kruip/bergruimte, vrijstaande houten berging. Op een mooie plek in het centrum van Gennep, nabij verschillende voorzieningen en dichtbij de Niers gelegen staat deze woning te koop. De woning heeft een ruim en zonnig perceel van 341m² en nodigt u uit om er zelf een mooi thuiskomen van te maken.

Begane grond:
Vanuit de hal kom je in een werk-/studie-/speelruimte. Aangrenzend vind je de sfeervolle, ruime living met toegang naar de keuken en serre. Via de keuken kom je in de bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
In de kelder bevindt zich op borsthoogte een praktische toegang tot de kruipruimte. Deze kan dienen als extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping vind je grenzend aan de ruime overloop vier slaapkamers en een doucheruimte. De zolderberging is wel aanwezig, maar momenteel niet bereikbaar.

Tuin:
Genieten van alle rust in je tuin? Dan ben je hier zeker aan het goede adres, er kan hier heerlijk in geleefd, gespeeld en gerelaxt worden. Door de serredeuren open te zetten, vormt de diepe en speels ingerichte tuin als verlengstuk van je huis.

Overige informatie:
Bouwjaar 1949, woonoppervlak 108m², perceeloppervlak 341m², energielabel F
Isolatie: dubbel glas. Verwarming en warmwater d.m.v. Cv-ketel Nefit 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 284.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 2945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (16 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.