• Verkocht

Langestraat 220 8281 AR Genemuiden Genemuiden Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2023
Verkoopdatum
14 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met riante schuur en heerlijk diepe stadstuin! Woning heeft energielabel A!

Op een zeer goede locatie, in het centrum van Genemuiden, ligt dit vrijstaande binnenstadspand met riante schuur. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 358 m² grond en loopt door tot en met de Achterweg. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een zeer royale schuur (ca. 111 m² inclusief verdieping) waar je heerlijk je hobby kunt uitoefen of je boot/caravan of auto’s kunt stallen.

De woning is erg gunstig gelegen nabij scholen, winkelcentrum, centrum, kerken, sportvelden en alle uitvalswegen. Vanuit de woning loop je gemakkelijk naar alle winkels toe. Ook is er een mooi park met speeltuin op loopafstand te vinden.

In de Langestraat en de achtergelegen Achterweg proef je de gezellige sfeer van de binnenstad. De royale, brede woonkamer is straatgericht en beschikt over een mooie houten vloer. Later is er achter deze L-vormige woonkamer nog een fraaie serre geplaatst waar je heerlijk van de zonnige achtertuin kunt genieten. De serre is voorzien van vloerverwarming en openslaande terrasdeuren.

De dichte keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze beschikt over een ruim keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met vaste kastenwand en wasgelegenheid.

Op de eerste verdieping heeft deze woning 3 slaapkamers (waarvan 2 ruim te noemen zijn) en een riante badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer met groot dakraam, een vaste kastenwand en een berging.

Wat een mooie achtertuin heeft deze woning. Deze sfeervolle stadstuin is ca. 20 meter diep en is op zonnige westen gelegen. De tuin is mooi omheind met een stenen muur. Achter in de tuin is een mooie overkapping gemaakt waar je heerlijk kunt genieten.

De zeer riante schuur met verdieping is ca. 111 m² groot (waarvan 75 m²) op de begane grond. Aan de achterzijde zijn er 2 grote deuren zodat je gemakkelijk hier diverse auto’s, caravan of boot kunt stallen. Ook zeer geschikt voor je hobby of beroep aan huis.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met riante schuur en dus vele mogelijkheden!

Perceel: 358 m² Woonopp.ca.: 152 m² Inhoud ca.: 467 m³ Bouwj: 1925

Indeling:

Beg.gr.: entree met hal, meterkast, nette toiletruimte, L-vormige woonkamer met schuifdeuren gescheiden van de serre. Een dichte keuken met een keukenblok in hoekopstelling en een bijkeuken;
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en balkon;
2e verd.: overloop, 4e slaapkamer en berging.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
111 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN B 2148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENEMUIDEN B 1889
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENEMUIDEN B 1888
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENEMUIDEN B 1891
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Herman Van As Makelaardij

Bel 038-3855636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.