• Verkocht

Stuivenbergstraat 102 8281 EN Genemuiden Binnenlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2023
Verkoopdatum
17 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Energiezuinige tussenwoning met diepe zonnige tuin!

Op een zeer geliefde locatie aan de Stuivenbergstraat in Genemuiden ligt deze gerenoveerde tussenwoning met 3 slaapkamers. De woning is gunstig gelegen aan de rand van de woonwijk. Met de auto ben je zo de wijk uit en vanuit de woning kan je heerlijk gaan wandelen richting de ‘Bergingsvijver’ en het ‘Varkensgat’. Verder ligt de woning nabij diverse scholen, kerken, kinderdagverblijf, sporthal, zwembad en alle sportvelden. Ook een kleinschalig winkelcentrum (met o.a. een Action) en het oude stadscentrum (met o.a. een Hema, Kruidvat, restaurants en vele kledingzaken) is op loop-/fietsafstand snel bereikbaar.

Deze goed onderhouden woning is de laatste jaren flink onder handen genomen, Zo zijn de keuken, badkamer, vloeren (2019) en cv-ketel (2022) allemaal vernieuwd. Verder is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en uiteraard HR++-glas. In 2019 is de woning ook nog voorzien van 6 zonnepanelen, waardoor deze woning lage energiekosten heeft.

De woning heeft een mooie doorzon woonkamer met veel lichtinval en een nette laminaatvloer. Doordat er een muur bij de keuken is weggehaald is hier veel meer ruimte en openheid ontstaan. De luxe open keuken in lichte kleurstelling beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Erg royaal is de 2e verdieping te noemen. Hier bevindt zich de splinternieuwe cv-ketel (Remeha), de wasgelegenheid en uiteraard kunnen hier alle spullen worden opgeslagen. Tevens is het gemakkelijk om hier nog een 4e slaapkamer te realiseren.

De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is bijna 20 meter diep! Hier zijn nog diverse mogelijkheden om deze tuin naar je hand te zetten. Verder is er nog een fietsenschuur (ca. 11 m²) en een handige achterom.

Kortom: een leuke tussenwoning aan een leuke straat gelegen!

Perceel: 196 m² Woonopp.: ca.: 107 m² Inhoud: ca.: 352 m²

Indeling:

Beg.gr.: entree met hal, vernieuwde toiletruimte met wandcloset. Verder een doorzon woonkamer en open keuken;

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer;

2e verd.: open zolderruimte met dakraam, cv-ketel en wasgelegenheid.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2022

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN C 4509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (6 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Herman Van As Makelaardij

Bel 038-3855636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.