Dorus Rijkersstraat 30 8281 DH Genemuiden Binnenlanden-West

Royale tussenwoning met 5 slaapkamers!

Aan een populaire doorgaande straat in Genemuiden ligt deze royale hoekwoning met een stenen berging en diepe achtertuin. De woning ligt nabij scholen, kerken, winkelcentrum, kinderdagverblijf, centrum, sportvelden en nabij uitvalswegen. Dus erg veel voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kijk je leuk weg over de levendige straat. De dichte keuken is 'relatief' wat ouder, maar functioneert nog naar behoren. Het is ook goed mogelijk om bij deze woning een hoekkeuken te maken door de deur naar de hal te laten vervallen. Ook kiezen veel mensen voor een ‘open keuken’ en realiseren een doorbraak naar de woonkamer. Kortom: er is hier veel mogelijk!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 voorzien van vaste kasten). Ook op de overloop is een diepe kast aanwezig waar je nog veel kleding of badkamerspullen in kan zetten. De volledig betegelde badkamer (in lichte kleurstelling) is riant te noemen en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. Dit brengt het totaal op 5, zodat deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of mensen die veel thuis werken. Op deze verdieping is nog een ruime berging en de technische ruimte met cv-ketel (2020) en mechanische ventilatie-unit.

De riante achtertuin beschikt over een stenen schuur (ca. 10 m²) en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kan je dus heel de dag in de zon zitten! De voor- en achtertuin zijn recentelijk netjes bestraat.

Kortom: een ideale starterswoning of voor kandidaten die doorstromen uit een kleinere binnenstadswoning!

Perceel: 157 m² Woonopp. ca,: 124 m² Inhoud: ca. 430 m³ Bouwjaar: 1970

Indeling:

Beg.gr: entree met hal, meterkast, toiletruimte, doorzon woonkamer en een dichte keuken met toegang tot de achtertuin;

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer;

2e verd.: overloop, 2 slaapkamers voorzien van een dakraam, berging en technische ruimte.

Vraagprijs € 235.000,-k.k.

Bijzonderheden:
- Recentelijk zijn alle kozijnen en deuren aan de buitenzijde geschilderd.
- Deze woning kan op korte termijn betrokken worden en komt in aanmerking voor de starterslening!