Mr Steenbergenstr 5 8281 ZH Genemuiden Binnenlanden-West

87 m² wonen
360 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 245.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 11 maart 2022
Verkoopdatum: 26 maart 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN DOOR BERT LEISTRA ERA MAKELAARDIJ

Mr Steenbergenstraat 5, Genemuiden

Zoekt u een ruime, lichte en goed onderhouden woning in een kindvriendelijke buurt te Genemuiden? Wij hebben wat u zoekt! Gelegen in Genemuiden, in de wijk Binnenland-West, ligt deze ruime en lichte tussenwoning. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een royale lichte keuken, een woonkamer met gashaard en een ruime tuin gesitueerd op het Noorden.

Locatie

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk en hoewel het centrum zich op loopafstand bevindt is Binnenlanden-West een rustige wijk. De supermarkt en het verenigingsgebouw d’ Overtoom bevinden zich eveneens op loopafstand. De N759 brengt u zo naar de N331 of de N377; van waaruit u zo op pad kunt.

Indeling

Begane grond: U betreedt de woning via de hal. Hier vindt u de meterkast, een handige garderobe, trapopgang, een kelderkast met voldoende bergruimte en toegang tot de woonkamer en royale keuken. De lichte woonkamer is voorzien van sfeervolle gashaard; hier creëert u makkelijk een leeshoek. De eethoek is gesitueerd in de royale keuken; zo houdt u tijdens het koken contact met uw gasten. Via de keuken betreden we de tuin via een portaal. We vinden hier de wasmachine aansluiting en de toiletruimte met hangend closet.

Eerste verdieping: via de trapopgang bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers en een mooie badkamer met een luxueuze uitstraling. De badkamer bestaat uit een grote douche met handdouche en regendouche, een modern badkamermeubel met dubbele kraan en heeft vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereiken we een ruime zolder. Hier is de cv-ketel (Nefit HRC 25/cw4) uit 2017 gesitueerd.

Buiten: Door de royale achtertuin, gelegen op het Noorden, heeft u altijd een plekje in zon of in de schaduw. Met de auto kom je gemakkelijk achterom en er is mogelijkheid tot het bouwen van een carport of garage.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Overige inpandige ruimte: 12 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud woning: 358 m³
• Bouwjaar: 1958
• Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.816
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 87 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

360 m²

Inhoud

358 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR combik (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN C 3268

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 180 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Oppervlakte: 180 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bert Leistra ERA Makelaardij

Bel 038-4772040

Contact met de makelaar

Dhr. en mevr. Enk

Mr Steenbergenstr 5 Geschreven op 9 mei 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact liep vlot er werd snel gereageerd op mails en Whatsapp een move account en Funda account werd allemaal geregeld en werkt vlot en duidelijk ook het bedrijf wat de foto’s en video heeft gemaakt onderscheid zich zeker van de concurrentie Het is een kantoor die je van goede adviezen voorziet en met je meedenkt en goede tips geeft Zeer tevreden

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling