• Verkocht

Achterweg 88 a 8281 AT Genemuiden Genemuiden Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
5 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuwbouw op een historische plek!

Deze hoekwoning is gelegen aan de historische Achterweg in hartje centrum Genemuiden (dit wel in een nieuw jasje!), recreëren kan heerlijk in het achtergelegen 'Tagbos'.

Achterweg 88A in Genemuiden betekent:
- Ligging op een historische plek aan het water;
- Dat wel in een recent gebouwde woning (2015);
- Daardoor in zijn geheel geïsoleerd en daarbij voorzien van
HR++ beglazing (Energielabel A);
- Een indeling met 3 slaapkamers waarbij er ook een souterrain
is die eventueel ingedeeld kan worden met meer slaapkamers;
- Centraal wonen in Genemuiden met alle voorzieningen in de nabijheid;
- Parkeergelegenheid op het eigen perceel (2 parkeerplekken).

Indeling: De woning heeft een leuke speelse indeling met 3 verdiepingen.

Begane grond: Binnenkomst in de hal/entree met meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en trapopgang. Via een deur toegang tot het woon- en eetgedeelte, aan de voorzijde van de woning de landelijke half open keuken in U opstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en van inbouwapparatuur te weten: Vaatwasser, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning de fijne woonkamer met zicht op groen en via de schuifpui toegang tot het balkon.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping 3 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Vliering met bergruimte.

Souterrain: Wat leuk is aan deze dijkwoning is dat er een ruim souterrain is. Het souterrain heeft een vaste kast met schuifwanden waarin de wasmachineaansluiting mooi is weggewerkt. De ruimte is verder netjes afgewerkt en kan nog ingedeeld worden tot meerdere ruimtes. Wat te denken van een vierde slaapkamer met toegang tot de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN B 3229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENEMUIDEN B 578
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
92 m² (10,7 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.