• Verkocht

Koekoeksberg 48 8281 HK Genemuiden Achter 't Tag

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2022
Verkoopdatum
1 januari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een duurzame woning met energielabel A+ betekent een zuinige woning met zeer lage energiekosten.

Wij mogen deze jonge (2020) top afgewerkte tussenwoning aanbieden met 4 slaapkamers, een heerlijke keuken en prachtige serre. Ultiem woonplezier!

BEGANE GROND
Via de voortuin bereik je de voordeur. Hier kom je de woning binnen in de ruime en lichte hal; ruimte om je jas op te hangen, de meterkast en het toilet. Door naar de ruime woonkamer die aan de voorzijde gelegen is, voorzien van PVC vloer en een groot raampartij.

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd. Een barretje om 's ochtends samen te ontbijten of 's avonds nog aan te borrelen. Verder is de keuken voorzien van onder andere een inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken ligt de bijkeuken.

De terrasdeuren geven toegang tot de prachtige serre waar je gezellig met vrienden / familie kan zitten!

1e VERDIEPING
Via de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt je 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen waardoor je van veel lichtinval geniet. Aan de achterzijde vind je nog 1 ruime slaapkamer en de moderne badkamer met vloerverwarming (!) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING
Via de overloop krijg je toegang tot 1 slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de wasmachine-aansluiting en CV-ketel. De ruime slaapkamer is voorzien van een Fakro-dakraam.

Deze duurzame woning is voorzien van 3 zonnepanelen.

We zetten de pluspunten van deze woning nog even voor je op een rij:
• Een fijne, ruime, luxe keuken waar je je helemaal kunt uitleven tijdens het koken;
• Moderne badkamer met vrijdragend toilet, ligbad en wastafelmeubel. En vloerverwarming, dus ’s ochtend warme voeten;
• Natuurlijk energielabel A waarbij duurzaamheidsfactor is versterkt door 3 zonnepanelen
• Geen parkeerprobleem: aan de voorzijde van de woning liggen parkeervlakken en aan de achterzijde een grote, openbare parkeerplaats.

'T TAG
De wijk 't Tag is de nieuwste woonwijk in Genemuiden, een ruim opgezette wijk met veel groen, meer dan voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor de kinderen. Onder andere sportvelden, scholen, centrum op fietsafstand.
Hier varieert het van een appartementencomplex tot vrijstaande woningen en jong en oud, starters en doorstromers.

GENEMUIDEN
De tapijtstad van Nederland ligt aan het Zwartewater. Vaar je zomerdag zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant richting Kampen.
De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN L 1973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.