• Verkocht

Schoolstraat 9 6691 XP Gendt Gendt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-kapwoning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke, omgeving en heeft een ruime op het zuiden gelegen achtertuin .
De woning is gelegen in een rustige straat en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. In het gezellige centrum van Gendt zijn diverse speciaalzaken, twee supermarkten en een restaurant.
De basisscholen zijn nabij gelegen evenals diverse sportfaciliteiten en muziekverenigingen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobe, toilet en kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/eetkamer met houtkachel. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur en is gesitueerd aan de achterzijde met toegang naar de serre.
De serre is voorzien van schuifdeuren naar de tuin en geeft tevens toegang tot de aangebouwde garage, een bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en een berging.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Zolder: bergzolder met cv-opstelling. De zolder is van binnenuit geïsoleerd.

Buiten:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vijver.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1963;
- woonoppervlak = 92 m², inhoud = 459 m³, perceelgrootte = 290 m²;
- de woning is deels geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbelgals waarvan grotendeels hr++;
- de woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- de cv-ketel is een Remeha huurketel uit 2009;
- het platte dak van de keuken is in 2022 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

GENDT A 2320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SOM makelaars

Bel 0481-355161

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.