• Verkocht

St.-Severusstraat 13 5421 KL Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

St.- Severusstraat 13 Gemert

Deze karakteristieke woning is gelegen op een unieke locatie, aan een rustige doodlopende straat, in hartje centrum van Gemert met in de nabijheid een veelzijdig aanbod van voorzieningen. De woning beschikt over een goed woonprogramma, 3 slaapkamers, een royale garage en tuin op het zonnige zuiden met eigen achterom. De woning is vanaf 2014 gemoderniseerd en recent voorzien van 12 zonnepanelen en een airconditioning.

Eenmaal de woning binnen, word je verrast door de sfeervolle afwerking met authentieke elementen die bewaard zijn gebleven.

Hal/entree afgewerkt met een eikenhouten vloer. In de hal bevindt zich de meterkast, een trapkast en toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Sfeervolle woonkamer afgewerkt met eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond. De woonkamer beschikt over veel daglicht door de raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Ruime keuken (2014) welke geplaatst is in lengteopstelling met een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi oven.
De keuken beschikt over veel lichtinval door de lichtkoepel en raampartijen met prachtig uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de toiletruimte. De moderne half betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling beschikt over een hangcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Op deze verdieping heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en via een vlizotrap toegang tot de vliering. Tevens beschikt de overloop over een recent geplaatste airconditioning.

De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een kunststof draaikiepraam met dubbelglas, een laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond welke is afgewerkt met gipsplaten. De huidige kinderkamer beschikt over een inbouwkast.

De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, radiator en een hangcloset. Door het raam beschikt de badkamer over veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
De royale bergvliering is ideaal geschikt voor het opslaan van spullen. Tevens hangt hier ook de CV ketel (type AWB HR combi, bouwjaar 2014).

Tuin
Zeer sfeervolle tuin rondom de woning. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over sierbestrating, gazon, verschillende plantenborders en een prachtige wilgenboom. De erfafscheiding bestaat uit houtenschuttingsdelen en natuurlijke begroeiing. Aan de zijkant van het woonhuis is een dubbele parkeerplaats en biedt een poort toegang tot de achtertuin.

Garage
De royale garage is uitgevoerd in metselwerk en is voorzien van veel lichtinval door de verschillende raampartijen. Tevens beschikt de garage over elektriciteit, een loopdeur en dubbel openslaande houten garagedeuren.

Bijzonderheden
• Gelegen aan een rustige doodlopende straat, in het hartje centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid.
• Recent 12 zonnepanelen geplaatst.
• De woning is keurig en zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd vanaf 2014.
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Recent een airconditioning geplaatst op de 1e verdieping.
• Kunststof draaikiepramen met dubbelglas op de 1e verdieping.
• Tuin gelegen op het zonnige zuiden met eigen achterom.
• Karakteristiek pand met moderne uitstraling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 1219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498
Een funda gebruiker
St.-Severusstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijke aandacht en altijd snel antwoord. Je wordt goed op de hoogte gehouden. Goede adviezen en een goede verkoop van de woning
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Geerts Van Oijen Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Jullie bedankt voor het vertrouwen dat jullie in ons kantoor hebben gesteld en bedankt voor de prettige samenwerking.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.