• Verkocht

Diederikstraat 58 5421 EX Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Diederikstraat 58 Gemert

Bent u op zoek naar een woning met een fantastisch woonprogramma en een moderne inrichting? Deze instapklare ruime hoekwoning biedt u deze kans. De woning is vanaf 2017 compleet verbouwd en voorzien van een nieuwe luxe keuken, badkamer en royale recent geplaatste aanbouw. De woning is gelegen aan een speelweide met prachtig vrij uitzicht.

Indeling begane grond
Hal/entree met meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer met tegellook.

De sfeervolle woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en schuurwerk plafond met sierlijst. De gashaard geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Vanuit de kamer is er toegang tot de open keuken.

Ruime keuken met moderne uitstraling (2017). De houten keuken is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van een Belgisch hardsteen werkblad. De keuken is rijk uitgerust en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, vrijstaande oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak.

Recent geplaatste aanbouw (2019), welke momenteel ingericht is als ruime eetkamer. De aanbouw is voorzien van tv-aansluiting en inbouwspots. Via sfeervolle tuindeuren heeft u toegang en zicht op de achtertuin.

Via een stalen deur heeft u toegang tot de bijkeuken. Recent geplaatste keuken in lengteopstelling en lichte kleurstelling. De keuken beschikt over veel bergruimte, een combi-oven, koel/vriescombinatie en een spoelbak. Middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Vanuit de eetkamer is er middels een schuifdeur toegang tot het portaal. Deze ruimte is voorzien van royale kasten en via een loopdeur toegang tot de voortuin/inrit.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de waskamer. De slaapkamers zijn royaal van formaat en allen afgewerkt met laminaat en stucwerk wanden en schuurwerk plafond met inbouwspots. De waskamer is geheel betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen en kastruimte.

Luxe, ruime en gedeeltelijk betegelde badkamer in moderne kleurstelling en het volgende sanitair
- Tweepersoons ingebouwde regendouche en handdouche
- dubbele wastafel met badmeubel
- designradiator
- hangcloset

De badkamer beschikt over veel daglicht en is natuurlijk en mechanisch te ventileren.

2e verdieping
De royale bergvliering is ideaal geschikt voor het opslaan van spullen. Tevens hangt hier ook de CV ketel (type Remeha HR combi, bouwjaar 2017).

Tuin
Royaal en fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras. De tuin beschikt over veel privacy en is voorzien van gazon, kiezels en sierbestrating. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingspanelen.
Onder het overdekt terras is een extra berging gecreëerd. De berging is ruim van opzet en biedt voldoende mogelijkheden voor het opslaan van tuingereedschap en fietsen. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot een achterpad.

Bijzonderheden
• Vanaf 2017 geheel verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken en sanitair.
• In 2019 een royale aanbouw met bijkeuken geplaatst.
• Recent aangelegde achtertuin met overkapping en berging.
• Vloerisolatie, spouwisolatie (na geïsoleerd), 2e verdiepingsvloer geïsoleerd.
• Begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Hoog afwerkingsniveau en instapklaar.
• Begane grond voorzien van airconditioning (2017).
• Buitenschilderwerk recent gedaan (2021).
• Gelegen tegenover een speelweide en park, met vrij uitzicht.
• Degelijk verbouwd en goed onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 3690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498
Een funda gebruiker
Diederikstraat 58
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Advies op maat waarbij de input vanuit de verkopers duidelijk meegenomen wordt! Daadkracht, enthousiasme en expertise! Topervaring
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Geerts Van Oijen Makelaars
Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij vonden het ook heel prettig om met jullie samen te werken. Heel veel woonplezier gewenst. Groet Geerts van Oijen makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.