• Verkocht

Scheiweg 7 5421 XL Gemert Verspreide huizen Rooije Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 332 m² wonen
  • 2.056 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke bedrijfsbestemming met inpandig woonhuis, net buiten het centrum van Gemert?
Dan is dit object wellicht iets voor u!

Deze locatie betreft een bedrijventerrein met een industriële uitstraling, toekomstgericht, duurzaam en voorzien van alle faciliteiten en services die u wenst om uw bedrijf succesvol te ontwikkelen.

HET WOONHUIS

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar de meterkast en overloop naar het slaapgedeelte en toegang naar het woongedeelte.
De vloer is belegd met een tegelvloer, wanden zijn voorzien van schoon metselwerk en het plafond van een systeemplafond.

Woon- slaapvleugel
De hal biedt toegang naar 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer.
De badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld. Verder is de badkamer voorzien van twee wastafels, een inloopdouche, toilet en bidet.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn voorzien van een zeilvloer/vloerbedekking, wanden zijn voorzien van een strakke afwerking en het plafond is voorzien van een systeemplafond.
Diverse raampartijen geven veel natuurlijk lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden.

Keuken
Via de entree heeft u toegang tot de keuken. De moderne keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, composiet werkblad, ingebouwde vaatwasser, combi oven-magnetron en een koelkast.
Door de raampartij komt er fijn natuurlijk lichtinval binnen. De vloer is belegd met tegels en wanden zijn voorzien van een strakke afwerking.

Bijkeuken
Via een loopdeur bereikt u de bijkeuken.
De bijkeuken biedt twee inbouwkasten, aansluitingen voor uw witgoed, een uitstort gootsteen en een loopdeur naar de tuin onder de carport. De vloer is belegd met een tegelvloer.

Woonkamer
De royale woonkamer is voorzien van een eet- en een zitgedeelte. Door diverse raampartijen geniet men hier van veel natuurlijk lichtinval. De vloer is belegd met een tegelvloer en wanden voorzien van een strakke afwerking.
Middels een glazen schuifpui met loopdeur bereikt u de serre.

Serre
De serre is voorzien van een tegelvloer en wanden hebben een strakke afwerking. Door het kunststof plafond en de vele raampartijen ervaart u het buitengevoel binnen.
De houtkachel en uitzicht op de achtertuin maakt dit plaatje compleet. Hier kunt u heerlijk tot rust komen.

Tuin
De achtertuin is zeer verzorgd, creatief ingericht en met aandacht aangelegd.
Door de overkapping, het ideale zonneterras, verschillende borders met beplanting en het zitgedeelte aan de achterzijde heeft deze tuin voor ieder een plekje waar men optimaal kan genieten.
De mooie en frisse beplantingen zijn vroeg in het voorjaar in blad en vormen een mooie groene omgeving en veel privacy. De privacy biedende tuin is via een achterom bereikbaar en heeft een ideale ligging op het zuiden.
Aan de andere zijde is een carport (2019) gerealiseerd waar eventueel uw voertuigen kunnen staan. Via een loopdeur komt u uit in de bijkeuken.

DE BEDRIJFSRUIMTES

Aan de voorzijde van het object is er door middel van een betonklinker een erf verharding aangebracht. Deze geeft ruimte voor 10 parkeerplaatsen.

Hobbyruimte
Deze ruimte is op het moment ingedeeld als ontspanningsruimte. Hier kan men uitgedaagd worden om een potje te biljarten, darten of gewoon om even te ontspannen.

Showroom/kantoorruimte met pantry
Deze ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en wanden zijn voorzien van schoon metselwerk.

Receptie
Via de parkeerplaats bereikt u de receptie.

Bedrijfshal
Deze hoge ruime hal is voorzien van een elektrische overhead-deur met een riante vrije hoogte.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een ruime overkapping.
In 2019 is de carport aan de voorzijde gerealiseerd.
De tuin is voorzien van vaste beplanting in de nette borders en is voorzien van sierbestrating, welke aan de zijkant van de woning doorloopt.
Middels een poort is er aan de zijkant van het pand toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping treft u een bergruimte aan met cv-installatie en boiler.

Kortom, een bedrijfswoning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
332 m²
Overige inpandige ruimte
400 m²
Perceel
2.056 m²
Inhoud
3.429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2018)

Kadastrale gegevens

GEMERT D 1495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
706 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT D 1494
Oppervlakte
1.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vastgoed Totaal

Bel 0492-792989
Dhr. Pennings
Scheiweg 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Omdat wij ontevreden waren over onze vorige makelaar, zijn wij op advies van een kennis overgestapt naar Vastgoed Makelaars uit Bakel. Hij beloofde het pand binnen een half jaar verkocht te hebben en heeft het nog waargemaakt ook. Er was regelmatig overleg over de voortgang, de bezichtigingen enz. Ook de prijs was eenverrassing. Er wordt pas gedeclareerd, wanneer de overdracht heeft plaatsgevonden enhet bedrag is vooraf al vastgelegd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vastgoed Totaal
Bedankt voor deze mooie beoordeling en de fijne samenwerking! Blij dat jullie nu de vervolgstap kunnen gaan maken samen. Heel veel succes en plezier gewenst met alles wat gaat komen. Met vriendelijke groet, Team Vastgoed-Totaal.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.