• Verkocht

Alde-Biezenstraat 8 5421 BG Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van Gemert ligt deze recent grotendeels gemoderniseerde tussenwoning. Mede door de aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde is deze woning met 110 m² woonoppervlakte ruim te noemen. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping.

Begane grond:

U betreedt de woning via de hal / entree welke is afgewerkt met een laminaatvloer. In de hal / entree bevindt zich de meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting. De toiletruimte (2022) beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal / entree is er toegang naar de 1e verdieping middels de trapopgang.

De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De trapkast geeft u extra opbergmogelijkheden.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze geeft de begane grond extra ruimte alsmede diverse gebruiksmogelijkheden. Voor extra daglicht is deze ruimte voorzien van een riante lichtkoepel. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

De eenvoudige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dubbele wandopstelling. De keukeninrichting is uitgerust met een granieten aanrechtblad met spoelbak, keramische kookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping:

De overloop is voorzien van een hippe Portugese tegelvloer. De overloop biedt toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een gelijke afwerking met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De deels betegelde, moderne badkamer (2022) is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en vaste wastafelmeubel. De badkamer beschikt over daglicht en is natuurlijk te ventileren.

2e Verdieping:

Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is verdeeld in een voorzolder en slaapkamer. De voorzolder is deels belegd met een laminaatvloer, deels met een tegelvloer en uitgerust met de witgoedaansluitingen en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Topline, bj. 2007).

De slaapkamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakvenster. Er is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Tuin:

De ruime achtertuin heeft ter plaatse van de achtergevel een terras. Verder is de achtertuin netjes ingericht met borders, kunstgras en sierbestrating en is er een eigen achterom. Achter is de tuin is een houten berging gecreëerd met overkapping (deze bevindt zich in matige staat). Het perceel beschikt over voldoende privacy.

Bijzonderheden:

• Degelijk gebouwde tussenwoning welke recentelijk grotendeels is gemoderniseerd.
• Perceeloppervlakte 163 m2, woonoppervlakte 110 m².
• Voorzien van vloer, wand- en dakisolatie.
• Gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Gemert.
• Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden.
• Ruime achtertuin met eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 4393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.