Alde-Biezenstraat 8 5421 BG Gemert Gemert-Centrum

Nabij het gezellige centrum van Gemert ligt deze recent grotendeels gemoderniseerde tussenwoning. Mede door de aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde is deze woning met 110 m² woonoppervlakte ruim te noemen. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping.

Begane grond:

U betreedt de woning via de hal / entree welke is afgewerkt met een laminaatvloer. In de hal / entree bevindt zich de meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting. De toiletruimte (2022) beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal / entree is er toegang naar de 1e verdieping middels de trapopgang.

De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De trapkast geeft u extra opbergmogelijkheden.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze geeft de begane grond extra ruimte alsmede diverse gebruiksmogelijkheden. Voor extra daglicht is deze ruimte voorzien van een riante lichtkoepel. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

De eenvoudige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dubbele wandopstelling. De keukeninrichting is uitgerust met een granieten aanrechtblad met spoelbak, keramische kookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping:

De overloop is voorzien van een hippe Portugese tegelvloer. De overloop biedt toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een gelijke afwerking met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De deels betegelde, moderne badkamer (2022) is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en vaste wastafelmeubel. De badkamer beschikt over daglicht en is natuurlijk te ventileren.

2e Verdieping:

Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is verdeeld in een voorzolder en slaapkamer. De voorzolder is deels belegd met een laminaatvloer, deels met een tegelvloer en uitgerust met de witgoedaansluitingen en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Topline, bj. 2007).

De slaapkamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakvenster. Er is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Tuin:

De ruime achtertuin heeft ter plaatse van de achtergevel een terras. Verder is de achtertuin netjes ingericht met borders, kunstgras en sierbestrating en is er een eigen achterom. Achter is de tuin is een houten berging gecreëerd met overkapping (deze bevindt zich in matige staat). Het perceel beschikt over voldoende privacy.

Bijzonderheden:

• Degelijk gebouwde tussenwoning welke recentelijk grotendeels is gemoderniseerd.
• Perceeloppervlakte 163 m2, woonoppervlakte 110 m².
• Voorzien van vloer, wand- en dakisolatie.
• Gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Gemert.
• Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden.
• Ruime achtertuin met eigen achterom.