• Verkocht

Heuvelsepad 48 5421 CK Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

HEUVELSEPAD 48 GEMERT

Fantastisch gelegen op een van de meest geliefde locaties van Gemert! Het unieke aan deze woning is het uitzicht vanuit de woonkamer over de landerijen mét op loopafstand hartje centrum van Gemert. Deze levensloopbestendige vrijstaande woning met inpandige garage en extra berging biedt u volop mogelijkheden. De woning is gelegen op een
ruim en privacy biedend perceel van 465 m2.

Begane grond:

Via de royale oprit met parkeerplekken voor meerdere auto’s is de voordeur bereikbaar. De entree/hal beschikt over de meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. Keurige afwerking met stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijst en houten vloer. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met fraai uit zicht over de landerijen, is geheel afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijst. Sfeervol detail is de schouw met ingebouwde gashaard. De woonkamer geniet veel daglicht door de aanwezigheid van de vele raampartijen. Een schuifpui biedt toegang tot het overdekt terras in de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. De ruime keuken is eveneens geheel voorzien van een houten vloer. De complete keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een granieten werkblad, spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Middels een loopdeur is er toegang tot de overkapping in de achtertuin.

Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken waar zich een uitstortgootsteen bevindt en een bergkast waarin de Nefit HR combiketel (bj. 2000) is geplaatst. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Er is toegang tot de badkamer/wasruimte en separate toiletruimte. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een inloopdouche en de witgoedaansluitingen. Het toilet beschikt over een hangcloset en een fonteintje.

De bijkeuken geeft ook toegang tot een ruime slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel, vaste inbouwkasten en een tv- aansluiting.

Kortom alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig om hier lange tijd te kunnen blijven wonen en genieten!

De inpandige garage is eveneens vanuit de bijkeuken bereikbaar. Er is een elektrische overheaddeur naar de oprit aanwezig. De muren zijn met schoonmetselwerk opgetrokken en er is een tegelvloer met schrobputje aanwezig.

Eerste verdieping:

Vanuit de hal is de vaste trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers en een badkamer bereikbaar.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ruim van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime vaste inbouwkast. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is middels een losse trap toegang tot een bergzolder. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een hoekbad met thermostaatkraan, douche met douchedeur en thermostaatkraan, een vaste wastafel, designradiator, hangcloset en mechanische ventilatie.

Tuin:

Naast dit alles beschikt de woning ook nog eens over een fantastische tuin. Het perceel kenmerkt zich door een ruime onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit. De voortuin is grotendeels voorzien van siergrind met enkele struiken en boompjes.

De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is royaal van opzet, fraai aangelegd en perfect onderhouden. Heerlijk veel gras en groen en de tuin biedt u volop privacy! Aan de woning is een overdekt terras gelegen, een zonneluifel zorgt voor extra beschutting. In de achtertuin bevindt zich verder nog een aangebouwde stenen berging en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning op een fantastisch perceel.
- Gelegen op een van de meest geliefde locaties van Gemert!
- Levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond.
- Volledig geïsoleerd met energielabel B.
- De houten luiken aan de voor- en zijkant van de woning zijn van binnenuit te sluiten en te openen.
- Royale oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT N 2012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.