• Verkocht

Teunisbloem 5 5422 ED Gemert Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

WELKOM IN UW NIEUWE (T)HUIS!

Omschrijving
U wilt instapklaar gaan wonen? Grijp dan nu uw kans!
In de gewilde en ruim opgezette wijk “Doonheide” ontmoet u deze royale 2^1-kap woning met carport, ruime living met vloerverwarming, open moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 prachtige slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, bad & toilet, inpandige garage / bijkeuken alsmede de heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving op loop- & fietsafstand van o.a. supermarkt, horeca, een basis- & middelbare school, diverse sportaccommodaties, kinderopvang en de heerlijke Handelse bossen. Een bushalte ligt op korte afstand van de woning. Gemert is centraal gelegen tussen de A50 & A73. Door deze goede ontsluiting bevindt u zich binnen en 15-tal autominuten richting Eindhoven, Nijmegen of Venlo.

Nieuwsgierig geworden of dit de perfecte woning voor jou is?
Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging met Remy Frielink!

De indeling van de woning:

Begane Grond
• Entree / Hal
U kunt deze woning betreden via de voordeur aan de zijkant of via de deuren van de inpandige garage / bijkeuken. Doordat beide entrees onder de verlichte carport liggen komt u droog in de winter, koel in de zomer en altijd veilig binnen. In de hal bevindt zich, naast de opgang naar de 1e verdieping, de garderobe, de toiletruimte voorzien van een tegelvloer met vrij hangend toilet en fontein alsmede de toegang naar de living.

• Living met woon- & eetkamer / keuken
De ruime woonkamer met open keuken alsook de entree zijn voorzien van een rustieke tegelvloer met vloerverwarming. De erker aan de voorzijde met glas in lood boven de ramen zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is gesitueerd aan de achterkant van de woning waarbij de eetkamer de verbinding is tussen de keuken, woonkamer en achtertuin. Door de openslaande deuren in de eetkamer heeft u een direct contact met de heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin.
De keuken is voorzien inbouwapparatuur van louter A-merken met als eyecatcher het 6-pits “Smeg” gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Direct aan de keuken grenst de inpandige bijkeuken / garage aan. Hier treft u de meterkast met 12 groepen en krachtstroom aan alsmede het witgoed.

• Tuin / garage
De tuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via de tuindeuren in de eetkamer alsook middels de bijkeuken / garage. De tuin heeft een beklinkerd terras in het verlengde van de eetkamer alsook de bijkeuken en is deels voorzien van kunstgras. De leibomen aan de achterzijde van de tuin zorgen voor een optimale privacy!
Het elektrische zonnescherm, over de volledige breedte van de woning, zorgt ervoor dat u tijdens warme, zonnige dagen optimaal kunt genieten.
Via de garage / bijkeuken is de tuin toegankelijk. De oprit met carport voorziet u van de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op uw eigen perceel.

1e Verdieping
Via de heerlijke stoere maar prachtige houten trap in de hal komt u op de overloop. Hier ontmoet u twee volwaardige slaapkamers en één heel ruime master bedroom met inloopkast. In de luxe en eveneens ruime badkamer heeft u de beschikking over een heerlijk ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, twee bijbehorende kasten en een designradiator.
De badkamer is voorzien van inbouwspots en een lichte tegelvloer. De gehele 1e verdieping beschikt over
een mooie hoogwaardige laminaatvloer die drempelloos is gelegd.

2e Verdieping
Dezelfde, heerlijke robuuste houten trap treft u ook hier aan om de 2e etage met stookruimte te bereiken. Deze ruimte is mede door de royale oppervlakte van 25 m² multifunctioneel in te richten. Het kan een 4e slaapkamer worden, kantoorruimte / thuiswerkplek / chill room maar is ook nog te splitsen waardoor er een 5e slaapkamer kan ontstaan. Tevens treft u hier de afgesloten stookruimte aan. Hier bevindt zich de Nefit HR ketel aan alsook het WTW balansventilatiesysteem aan.

Resumerend
• Royale en moderne, instapklare 2^1-kap woning in de gewilde wijk “Doonheide
• Begane grond met rustieke tegelvloer met vloerverwarming
• 4 royale slaapkamers (5e mogelijk)
• Keuken met “Smeg” gasfornuis en inbouwapparatuur
• Complete, moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafel
• Volledig geïsoleerd
• Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
• WTW balansventilatiesysteem
• Nefit CV ketel
• Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.508
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 2223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Dè Makelaar

Bel 0475-549108

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.