• Verkocht

Mgr. Hilhorststraat 41 5421 VN Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

MGR. HILHORSTSTRAAT 41 GEMERT

Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle tussenwoning? Deze uitgebouwde en modern afgewerkte woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en tuin gelegen op het zonnige zuiden met volop privacy! De woning is daarnaast gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van speeltuin De Wieken, scholen en diverse sportgelegenheden.

Hal/entree voorzien van een eikenhouten vloer, de meterkast, trapkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer.

Sfeervolle en ruime woonkamer, welke geniet van veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden/plafond, een eikenhouten vloer en beschikt daarnaast over een moderne gashaard. De aanbouw aan de achterzijde maakt dat u verrast zal zijn over de riante leefruimte die de woning biedt! Het eetgedeelte staat in fraai contact met de achtertuin dankzij de openslaande dubbele tuindeuren.

Open moderne keuken in lichte kleurstelling met schiereiland. De keuken beschikt over veel opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur; oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat (met wok brander), afzuigkap en een spoelbak. Een loopdeur biedt naast de openslaande tuindeuren ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een waskamer.

De twee slaapkamers zijn ruim van formaat en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Een kamer beschikt over een vaste kast. De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken

De moderne badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over het volgende sanitair; ligbad, doucheruimte, designradiator, wastafel met meubel en een hangcloset. De badkamer is natuurlijk te ventileren.

Separate waskamer voorzien van witgoedaansluitingen en een wastafel.

2e verdieping
Via de vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de HR cv-ketel (Vaillant bj. 2007) en airconditioning welke zowel de 2e als de 1e verdieping koelt.

De derde slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping, welke voorzien is van veel daglicht door de dakkapel, een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken.

Tuin
Fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuiden, met volop privacy! De tuin is voorzien van betontegels en beschikt over een sfeervolle houten vlonder. De tuinafscheiding bestaat uit een gemetselde schutting en natuurlijke begroeiing.

De berging met overkapping beschikt over elektra en voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Onder de overkapping is een eigen achterom aanwezig.

Bijzonderheden
• De woning beschikt over drie slaapkamers
• In 2005 uitgebouwd en geheel gemoderniseerd.
• Gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving.
• Goed onderhouden woning.
• Tuin gelegen op het zonnige zuiden, met volop privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.