Meizoentje 5 5422 EA Gemert Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Deze instapklare tweekapper (175 m2 woonoppervlak, excl garage) ligt aan een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen. De woning is in eigen beheer gebouwd, heeft 4 ruime slaapkamers, luxe sanitair, een inpandige garage en een kantoor op de begane grond.

Vanuit de inrit met carport, bereik je de woning. De hal is functioneel ingericht en biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime leefkeuken aan de voorzijde met veel raampartijen waardoor er een prettige lichtinval is. De keuken bestaat uit een wandopstelling met gootsteen, vaatwasser op hoogte, ingebouwde koelkast en combi-oven. Het kookgedeelte bestaat uit een keukenblok met diverse lades, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de verdiepte en praktische kelderkast.

De keuken en woonkamer zijn belegd met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds hebben stucwerk met een platte sierlijst. De woonkamer heeft goede afmetingen over de volle breedte van de woning en is biedt via de schuifpui toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde.

Aan de achterzijde te bereiken tussenportaal met tuindeur, luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein. De garage is inpandig te bereiken en afgewerkt met een tegelvloer en dubbele deuren naar de inrit. De CV opstelling is van Nefit en de meterkast het is zeer compleet uitgerust met volop groepen, aardlekschakelaars en glasvezel. Tevens is er in de garage een stortbak aanwezig, vloerverwarming en volop wandcontactdozen.

Aan de achterzijde bevindt zich de multifunctionele kantoorruimte welke ook als speelkamer of slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer heeft vloerverwarming, diverse raampartijen en inbouwspots.

Perfect ingedeelde achtertuin met goede afmetingen, volop privacy en een keurige tuininrichting met gazon, sierbestrating, een groot overdekt terras met dubbele lichtkoepels en inbouwspots. De tegelvloer onder de overkapping heeft vloerverwarming, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de ruimte eenvoudig dicht te maken. Verder is er een groot tweede terras aan de achterzijde en is de tuin voorzien van een buitenkraan, elektra en een een poort naar de brandgang aan de zijkant. Ook is er een praktische berging aanwezig vanuit de overkapping.

Eerste verdieping met een ruime overloop voorzien van een groot zijgevelraam waardoor er volop licht binnenkomt. Deze verdieping is belegd met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers en heeft stucwerk wanden en plafonds met diverse inbouwspots.

Separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Slaapkamer 1 aan achterzijde met goede afmetingen en grote raampartijen voorzien van draai-/kiepkozijnen. Ook slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en geniet van eenzelfde afwerking.

Centraal op deze verdieping ligt de complete badkamer met dubbele wastafel en badkamermeubel, kunststof ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met regen-douchekop en handdouche. De badkamer heeft vloerverwarming en een designradiator.

Ruime ouderslaapkamer aan voorzijde met goede afmetingen over de volle breedte en voorzien van diverse draai-/kiepkozijnen. Tevens is er een walk-in-closet met inbouwspots en een handgemaakte kastinrichting welke eventueel ter overname is.

Fraaie hardhouten trapopgang naar de voorzolder met een zee van ruimte waardoor hier gemakkelijk een extra kamer gemaakt kan worden. De knieschotten zijn allemaal functioneel afgewerkt met schuifkasten. Op een verhoogd blok zijn wasmachine en droger opgesteld, alsmede de centrale stofzuig-installatie. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel met prachtig uitzicht op de groenstrook. De kamer heeft goede afmetingen, stucwerk wanden met de hoge plinten en een keurige laminaatvloer.

ALGEMEEN:
- Zeer hoogwaardig afgewerkte tweekapper met garage, carport, kantoorruimte en 4 slaapkamers.
- De woning is aan de voorzijde voorzien van elektrische screens.
- Ruim opgezet met 175 m2 woonoppervlak, 15 m2 inpandige garage en 39 m2 overdekt terras.
- Prachtige ligging met veel privacy in de tuin EN een vrije ligging aan de voorzijde.
- De woning leent zich perfect voor slapen en baden op de begane grond (studeer/speelkamer kan als slaapkamer gebruikt worden). In de garage zijn aansluitingen om evt. een gedeelte hiervan te gebruiken als badkamer/doucheruimte.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.