• Verkocht

Heijtsveld 192 5421 GT Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
21 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden hoekwoning ligt aan een mooi plantsoen en is recent voorzien van een nieuwe keuken, CV ketel, luxe overkapping en tuininrichting. De woning heeft 3 slaapkamers en een riante zolder met volop mogelijkheden.

Vanuit de President Gerartsstraat is het plantsoen voor deze woning te bereiken met volop parkeergelegenheid recht voor de deur.

Nette hal met keurige tegelvloer en uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De trapopgang naar de eerste verdieping is onlangs gerenoveerd.

Speels ingedeelde woonkamer met ruim zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht op het plantsoen. De kamer heeft een keurige tegelvloer en stucwerk wanden en een plafond met platte sierlijst. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de praktische trapkast.

In 2022 is de keuken compleet vervangen door een moderne opstelling met onder andere een gootsteen, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron en een ingebouwde koelkast. Ook is er een apart "opberg-eiland" met volop lades en kastruimte en een extra groot werkblad.

Tussenportaal aan de achterzijde biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Ook is hier een tuindeur naar de recent aangelegde achtertuin.

Deze ruime achtertuin geniet van veel privacy dankzij de ligging op een hoekperceel en heeft een extra brede poort naar de straat waardoor het ideaal toegankelijk is voor motorrijders. Tegen de achtergevel is in 2021 een aluminium terrasoverkapping geplaatst waardoor je een groot deel van het jaar overdekt kunt genieten. Verder is er een terras, kunstgras, gelegd in 2021, met enkele borders en een degelijke erfafscheiding. De halfsteense berging aan de achterzijde is voorzien van (asbest) golfplaten en heeft elektra.

Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamers 1 en 2, beide met een laminaatvloer en stucwerk afgewerkte wanden en plafond. Aan de achterzijde ligt de modern afgewerkte badkamer voorzien van wastafel met meubel, riante inloopdouche met regen-douchekop, handdouche en thermostaatkraan. Tevens is er een 2e wandcloset aanwezig en een buitenraam.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen heeft goede afmetingen en geniet een afwerking met laminaat en stucwerk wanden.

Vaste trap naar de riante zolder verdieping met een grote open ruimte, welke makkelijk is in te delen tot 1 of meerdere kamers. Vanwege de goede hoogte, de betonnen verdiepingsvloer en het vernieuwde dakraam is deze zolder voor meerdere doeleinden geschikt. Momenteel staan hier het wasmachine en de droger en is er een CV-opstelling van Remeha uit 2018.

Algemeen:
- Tot in de puntjes verzorgd en keurig afgewerkt met o.a. een nieuwe keuken, CV ketel en luxe terrasoverkapping.
- 3 slaapkamers en een ruime zolder welke geschikt is voor een 4e kamer.
- Gewilde ligging aan plantsoen met volop parkeergelegenheid voor de deur.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 4988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.