Wijst 5 5422 AR Gemert Gemert-Oost

Perfect onderhouden en luxe afgewerkte tweekapper met 10 zonnepanelen, modern sanitair en recent gerenoveerde woonkamer. De woning heeft 4 slaapkamers, een carport en zonnige achtertuin.

De woning heeft energielabel C (8-2020) waarna de 10 zonnepanelen zijn geplaatst. Het eigenlijke energielabel is dus beter.

De diepe inrit biedt parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's en brengt je naar de voordeur. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de uitgebreide, vernieuwde meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De luxe afgewerkte toiletruimte is ingericht met wandcloset en fontein en is tot plafondhoogte betegeld.

De woonkamer is ingedeeld met een breed zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van grote raampartijen waardoor er volop licht binnenkomt. Recent zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk en er zijn diverse elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde en heeft eveneens goede afmetingen. De volledige begane grond heeft een moderne PVC vloer met vloerverwarming.

In 2018 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van een zeer complete hoekopstelling met combioven, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Er zijn diverse kasten en lades aanwezig en de tuindeur brengt je naar de grote overkapping.

Zeer zonnige achtertuin op het zuiden met opvallend veel privacy dankzij de vrije ligging. De tuin heeft perfecte afmetingen en is volledig bestraat en voorzien van een degelijke erfafscheiding. Vanuit de woning bereik je het overdekte terras met 2 grote lichtkoepels en elektra. Achter in de tuin is een houten tuinhuis aanwezig met veel extra bergruimte. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De stenen berging is extra geïsoleerd en voorzien van elektra. Via de poort is de inrit naast de woning bereikbaar met een carport en parkeerplaats voor 3 auto's.

Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 welke momenteel als kledingkamer in gebruik is. De kamer heeft keurige afmetingen en een rolluik.

Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met goede maatvoering en diverse ramen met rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft een praktische kastenwand en keurige afmetingen.

De modern afgewerkte badkamer uit 2012 is zeer compleet ingericht met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een 2e wandcloset en een badkamermeubel met wastafel. De badkamer heeft een designradiator en is tot in de puntjes netjes afgewerkt.

Vaste trap naar de ruime zolderkamer met betonnen verdiepingsvloer en bergruimte achter de knieschotten. De zolder heeft een groot dakvenster en biedt plaats aan wasmachine en droger. De CV ketel is van Nefit en dateert uit 2018. Recent zijn er 10 zonnepanelen geplaatst waardoor het energieverbruik behoorlijk wordt teruggebracht.

ALGEMEEN:
- Tot in de puntjes verzorgd en gemoderniseerde tweekapper.
- Moderne keuken, badkamer en toilet.
- In 2021 is de woonkamer gestuct en voorzien van een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.