• Verkocht

Wijst 5 5422 AR Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfect onderhouden en luxe afgewerkte tweekapper met 10 zonnepanelen, modern sanitair en recent gerenoveerde woonkamer. De woning heeft 4 slaapkamers, een carport en zonnige achtertuin.

De woning heeft energielabel C (8-2020) waarna de 10 zonnepanelen zijn geplaatst. Het eigenlijke energielabel is dus beter.

De diepe inrit biedt parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's en brengt je naar de voordeur. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de uitgebreide, vernieuwde meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De luxe afgewerkte toiletruimte is ingericht met wandcloset en fontein en is tot plafondhoogte betegeld.

De woonkamer is ingedeeld met een breed zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van grote raampartijen waardoor er volop licht binnenkomt. Recent zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk en er zijn diverse elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde en heeft eveneens goede afmetingen. De volledige begane grond heeft een moderne PVC vloer met vloerverwarming.

In 2018 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van een zeer complete hoekopstelling met combioven, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Er zijn diverse kasten en lades aanwezig en de tuindeur brengt je naar de grote overkapping.

Zeer zonnige achtertuin op het zuiden met opvallend veel privacy dankzij de vrije ligging. De tuin heeft perfecte afmetingen en is volledig bestraat en voorzien van een degelijke erfafscheiding. Vanuit de woning bereik je het overdekte terras met 2 grote lichtkoepels en elektra. Achter in de tuin is een houten tuinhuis aanwezig met veel extra bergruimte. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De stenen berging is extra geïsoleerd en voorzien van elektra. Via de poort is de inrit naast de woning bereikbaar met een carport en parkeerplaats voor 3 auto's.

Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 welke momenteel als kledingkamer in gebruik is. De kamer heeft keurige afmetingen en een rolluik.

Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met goede maatvoering en diverse ramen met rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft een praktische kastenwand en keurige afmetingen.

De modern afgewerkte badkamer uit 2012 is zeer compleet ingericht met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een 2e wandcloset en een badkamermeubel met wastafel. De badkamer heeft een designradiator en is tot in de puntjes netjes afgewerkt.

Vaste trap naar de ruime zolderkamer met betonnen verdiepingsvloer en bergruimte achter de knieschotten. De zolder heeft een groot dakvenster en biedt plaats aan wasmachine en droger. De CV ketel is van Nefit en dateert uit 2018. Recent zijn er 10 zonnepanelen geplaatst waardoor het energieverbruik behoorlijk wordt teruggebracht.

ALGEMEEN:
- Tot in de puntjes verzorgd en gemoderniseerde tweekapper.
- Moderne keuken, badkamer en toilet.
- In 2021 is de woonkamer gestuct en voorzien van een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 2451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (8,5 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.