• Verkocht

Standerdmolen 15 5421 AE Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2022
Verkoopdatum
10 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rustige Standermolen ligt deze zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met berging. Het verrassend royale huis (bouwjaar 2012) beschikt over 139 m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers en een zolder met volop mogelijkheden. Instapklaar en compleet geïsoleerd huis!

Indeling:
Middels de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. Aan de voorzijde van het huis ligt een grasveld wat zorgt voor er een vrij uitzicht.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een keurige pvc-vloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De kozijnen op de begane grond en 1e verdieping zijn van aluminium en beschikken over triple beglazing.

In de hal, met keurige tegelvloer, zijn de meterkast, toiletruimte en trapopgang gelegen.
De toiletruimte is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De meterkast beschikt over voldoende groepen en glasvezel.

Aan de voorzijde ligt de compleet ingerichte keuken. Een groot raampartij zorgt hier voor een fraai zicht op het voorgelegen grasveld. De keuken, in 2 wandopstellingen, is ingericht met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. De diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor bergruimte.

Dankzij de breedte van het huis kunt hier ook eenvoudig een eettafel plaatsen.
De praktische en ruime trapkast zorgt voor volop bergruimte.

Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd. De grote raampartijen raampartijen en de deur naar de achtertuin zorgen voor volop lichtinval en ontstaat er een prettig contact met de achtertuin.

Deze achtertuin is fraai aangelegd met een (kunst)gazon, borders met vaste beplanting en bomen en een riant terras aan de achtergevel. De tuin is gesitueerd op het zuiden.
Achterin de tuin is de houten berging aanwezig en zorgt een poort voor toegang tot het achtergelegen pad.

1e verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een royale berging.

- slaapkamer 1: ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.87 x 2.90 m), deze kamer beschikt over airco.
- slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde (4.87 x 2.40) en ook hier is airco aanwezig.
- slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning (3.02 x 2.84)

De badkamer is ingericht met een inloopdouchecabine, vaste wastafel met meubel en een hangend toilet. De badkamer wordt mechanisch geventileerd maar een raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie en lichtinval.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier treft u de separate, technische ruimte met daarin de aansluiting voor wasmachine, HR-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Op deze zolderverdieping zijn tal van gebruiksmogelijkheden aanwezig.
Zo is het creëren van een extra slaap-, hobby- of werkkamer een mogelijkheid.

ALGEMEEN:
- Instapklare, compleet geïsoleerde en keurig afgewerkte tussenwoning met berging
- Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met triple beglazing
- 3 slaapkamers en volop mogelijkheden op de 2e verdieping
- Rustige en kindvriendelijke ligging met de bakker en slager om de hoek!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 5256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.