Standerdmolen 15 5421 AE Gemert Gemert-Oost

Aan de rustige Standermolen ligt deze zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met berging. Het verrassend royale huis (bouwjaar 2012) beschikt over 139 m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers en een zolder met volop mogelijkheden. Instapklaar en compleet geïsoleerd huis!

Indeling:
Middels de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. Aan de voorzijde van het huis ligt een grasveld wat zorgt voor er een vrij uitzicht.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een keurige pvc-vloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De kozijnen op de begane grond en 1e verdieping zijn van aluminium en beschikken over triple beglazing.

In de hal, met keurige tegelvloer, zijn de meterkast, toiletruimte en trapopgang gelegen.
De toiletruimte is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De meterkast beschikt over voldoende groepen en glasvezel.

Aan de voorzijde ligt de compleet ingerichte keuken. Een groot raampartij zorgt hier voor een fraai zicht op het voorgelegen grasveld. De keuken, in 2 wandopstellingen, is ingericht met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. De diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor bergruimte.

Dankzij de breedte van het huis kunt hier ook eenvoudig een eettafel plaatsen.
De praktische en ruime trapkast zorgt voor volop bergruimte.

Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd. De grote raampartijen raampartijen en de deur naar de achtertuin zorgen voor volop lichtinval en ontstaat er een prettig contact met de achtertuin.

Deze achtertuin is fraai aangelegd met een (kunst)gazon, borders met vaste beplanting en bomen en een riant terras aan de achtergevel. De tuin is gesitueerd op het zuiden.
Achterin de tuin is de houten berging aanwezig en zorgt een poort voor toegang tot het achtergelegen pad.

1e verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een royale berging.

- slaapkamer 1: ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.87 x 2.90 m), deze kamer beschikt over airco.
- slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde (4.87 x 2.40) en ook hier is airco aanwezig.
- slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning (3.02 x 2.84)

De badkamer is ingericht met een inloopdouchecabine, vaste wastafel met meubel en een hangend toilet. De badkamer wordt mechanisch geventileerd maar een raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie en lichtinval.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier treft u de separate, technische ruimte met daarin de aansluiting voor wasmachine, HR-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Op deze zolderverdieping zijn tal van gebruiksmogelijkheden aanwezig.
Zo is het creëren van een extra slaap-, hobby- of werkkamer een mogelijkheid.

ALGEMEEN:
- Instapklare, compleet geïsoleerde en keurig afgewerkte tussenwoning met berging
- Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met triple beglazing
- 3 slaapkamers en volop mogelijkheden op de 2e verdieping
- Rustige en kindvriendelijke ligging met de bakker en slager om de hoek!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.