• Verkocht

Melkster 12 5422 DJ Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail.

VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request by 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival.

TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET ZWEMBAD GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK "DOONHEIDE" NABIJ VISVIJVER, SPEELWEIDE, SPORTPARK, SCHOLEN EN BUITENGEBIED.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 111m2
Inhoud: ca. 411m3 (conform NEN 2580)
Perceel: 224m2
Bouwjaar: 2005

BIJZONDERHEDEN
* In 2022 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst
* Het zwembad is in 2021 geplaatst
* De tuindeuren en de achterdeur zijn voorzien van HR++ glas en de verdiepingen zijn voorzien van HR+ glas
* Energielabel A
* Tuin op het zuidwesten

INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in een hal welke is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en de keuken. In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen met 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer:
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Open keuken:
Het meubel is geplaatst in een wandopstelling met onderkasten en voorzien van een RVS werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken is de extra hal met toilet bereikbaar. Zowel vanuit de extra hal als via dubbele tuindeuren in de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset.

Aanpandige praktijkruimte/ slaapkamer/ berging:
Deze aanpandige ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Is afgewerkt met een tegelvloer en een plafond met inbouw spots. Vanuit deze ruimte is eveneens de achtertuin bereikbaar.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating, beplanting, een buitendouche en een verwarmd zwembad inclusief verlichting. Achter in de tuin bevindt zich nog een stenen berging (voorzien van de pomp, het filter en automatische doseersysteem van het zwembad) met aansluitend een overkapping.
Onder de overkapping bevindt zich de warmtepomp van het zwembad.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
* Slaapkamer I (ca. 4.42 x 2.21) is gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer II (ca. 4.42 x 3.36) is gelegen aan de voorzijde.
Beide slaapkamers beschikken over hardhouten kozijnen met HR+ glas en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche en mengkraan, een douchecabine met mengkraan, een wastafel en een closet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de bergzolder met gevelraam bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, behangklare wanden en een dakplaten plafond. Op eenvoudige wijze zou hier een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Op de bergzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoogveldt Makelaardij

Bel 040-2069905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.