• Verkocht

Kattestart 55 5422 DP Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In gewilde nieuwbouwwijk Doonheide ligt deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning uit 2017. Het sfeervolle en volledig geïsoleerde huis beschikt onder andere over een grote dakkapel op de 2e verdieping en een zwembad!

De rustige woonstraat heeft volop parkeergelegenheid voor de deur. De keurige voortuin brengt je naar de hal met hier de keurig afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein.
Tevens is hier de meterkast, uitgevoerd met glasvezelaansluiting. Ook is er een praktische voorraadkast aanwezig met CV-opstelling.

Nette woonkamer met opvallend veel daglicht dankzij de grote raampartij met openslaande tuindeuren aan achterzijde. De woonkamer heeft goede afmetingen, een stucwerk plafond en een keurige PVC vloer in moderne tint.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is ingericht met een hoekopstelling voorzien van koelkast met vriesgedeelte, oven, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Ook de keuken krijgt een gezonde dosis daglicht dankzij de raampartij aan voorzijde.

In de achtertuin, gesitueerd op het oosten, zorgt het zwembad voor de nodige verkoeling. Dit bad beschikt over een filterinstallatie en verwarming middels zonnecollectoren op het dak van de houten berging. Deze berging biedt stallingsruimte voor de fietsen en hier treft u ook de filter-installatie aan van het zwembad. Het zwembad is gemakkelijk te demonteren. Voor de berging zorgt een sfeervolle overkapping voor een extra terras. Een poort zorgt voor toegang tot de achtergelegen brandgang. Ideaal voor de fiets of container.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De wanden op deze verdieping zijn voorzien van stucwerk.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het huis en is zeer royaal van afmeting.

De badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en ingericht met een wastafel, inloopdouche en een hangend toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en heeft een raam.

2e Verdieping
Momenteel is de zolder 1 grote ruimte en zijn hier de witgoed-aansluitingen en unit van de mechanische ventilatie aanwezig. Tevens is er in de schuinte van de kap volop bergruimte aanwezig. Dankzij de riante afmetingen kunt u hier eenvoudig 1 of 2 extra (slaap-)kamers creëren.
Dit mede dankzij de grote dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.

ALGEMEEN;
- Perfect afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen.
- Ruime zolder met volop hoogte en de mogelijkheid om 2 kamers te maken.
- Zeer gewilde ligging in groene en kindvriendelijke omgeving.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 2737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (16,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.