• Verkocht

Lopense 34 5421 AB Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime 2/1 kapwoning met 4 ruime slaapkamers, overkapping, royale carport en vrijstaande berging. De woning is gelegen op een ruim perceel in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelweides.

Inhoud 419 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Perceeloppervlakte 206 m²
Bouwjaar 1991
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
• De woning heeft houten kozijnen met isolerende beglazing.
• De voorgevel is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
• Er zijn in het totaal 13 zonnepanelen geplaatst op het dak en de carport.
• De woning is gelegen nabij diverse speelweides met speeltoestellen.
• Oprit met gezamenlijke overdekte gang naar de achtertuin.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een gestoffeerde trap, garderobe en meterkast met 7 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal met fraaie glas-in-looddeur geeft toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een sfeervolle eiken houten vloer (whitewash), deels spachtelputz en deels steenstrips wanden en vlakstucwerk plafond. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig.

Middels een boog toegang tot de keuken. Het inbouwmeubel in hoekopstelling heeft een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, RVS spoelbak, vaatwasser (Bosch, 2020), koelkast met vriesvak, diverse lades en bovenkasten. De keuken is voorzien van een designradiator.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim en voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam en radiatorombouw. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouchekop, vaste wastafel met meubel en designradiator. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Voorzolder met dakraam, opstelling cv-combiketel merk AWB bouwjaar 1999, aansluitingen witgoedapparatuur en unit voor de mechanische ventilatie. Tevens is er een doorgang naar extra bergruimte. Een luik geeft toegang tot extra bergruimte op de 3e verdieping.

De 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, laminaatvloer, bergruimte achter knieschot en een inbouwkast.

TUIN
De achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van een zitkuil en diverse bloemenborders met gazon en vaste beplanting. Over de gehele breedte van de woning is een overkapping geplaatst.

Achter in de tuin is een vrijstaande berging gesitueerd welke is voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar middels een gezamenlijke overdekte gang met poort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151
Een funda gebruiker
Lopense 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We bevelen van den Hurk makelaars zeker aan. We hebben het contact als zeer prettig ervaren en denken met je mee.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.