• Verkocht

Zandstraat 14 5421 WL Gemert Verspreide huizen Broekkant

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 1.367 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een perceel van 1.367 m2 is deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met hobbyruimtes annex schuren gelegen. Een ideaal object voor de koper die op zoek is naar ruimte en hobby-werkruimte aan huis.

Via de oprit is de woning bereikbaar en komt u binnen in de ruime hal met daarin de toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking in lichte kleurstelling en een eiken houten vloer. De vele vensters zorgen voor een aangename lichtinval. In de woonkamer is een betegelde schouw met houtkachel aanwezig.

Aan de woonkamer is de keuken gelegen die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een zeer complete keukeninrichting in wandopstelling. De keuken is voorzien van vele onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en de volgende apparatuur: 1,5 rvs spoelbak, oven, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Middels een schuifpui is de aangebouwde serre annex tuinkamer toegankelijk.
De ruime serre annex tuinkamer is in 2018 gerealiseerd en meet liefst 36 m2. Deze heerlijke leefruimte is voorzien van 2 lichtstraten, grote raampartijen en schuifpuien met superplus isolerende beglazing en screens en zicht op de achtertuin. De gehele serre is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Aan de keuken is de royale bijkeuken gelegen met witgoedaansluitingen, 2 vaste kasten en toegang tot de inpandige garage. De garage is verwarmd, voorzien van verlichting, elektra en een automatisch bedienbare kanteldeur. In de garage is een sanitaire ruimte met douche en toilet aanwezig. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en meterkast. Een loopdeur geeft toegang tot een overdekte entree en de achtertuin.

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, hangend toilet, douche en een wastafel in een badmeubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming en een dakkapel zorgt voor lichtinval.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van 2 vaste kasten en een wastafel. 2 kinderslaapkamers, beide met wastafel, zijn aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 4 is gelegen boven de garage en heeft wederom een wastafel.
Middels een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar.

Voor de garage is een brede oprit gelegen, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Een poort met hekwerk geeft vervolgens toegang tot de oprit naast en achter de woning. Verder is de tuin aangelegd met bestrating, terrassen een groot gazon en is er een houten tuinberging aanwezig.

Achter op het perceel zijn de garages annex werkruimtes gelegen met een groot bestraat buitenterrein. Het betreft een schuur welke in gebruik is als werkplaats en een veldschuur met diverse paardenboxen en extra bergingen. Deze ruimtes zijn onderling aan elkaar verbonden. De schuren zijn bekleed met damwandpanelen en voorzien van asbestvrije golfplaten. In totaal is er 196 m2 hobbyruimte beschikbaar, ideaal voor o.a. het houden van paarden en/ of werk aan huis.

- Ruime, uitgebouwde 2/1 kapwoning
- Woonkamer en serre
- Inpandige garage
- Vrijstaande schuren ca. 196 m2
- Perceel van 1.367 m2
- Keurig onderhouden
- Perfect geschikt voor de paardenliefhebber en/of werk en beroep aan huis
- Manege op korte afstand gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
208 m²
Perceel
1.367 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 5780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
638 m² (44 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190
Dhr. de Koning
Zandstraat 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles ging prima. In 6 dagen tijd de eerste bezichtiging en dat is ook de koper geworden. Eric Klessens was onze makelaar en erg alert. Ook het personeel op het kantoor was altijd te bereiken. Blij met van Helvoort makelaardij.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Helvoort Makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Fijn dat alles vlot verlopen is met enthousiaste kopers. Bedankt voor jullie vertrouwen in ons.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.