• Verkocht

De Wouw 41 5422 DC Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 511 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
26 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze onderhoudsvriendelijke, vrijstaande woning met ruime woonkamer, leefkeuken en 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 511 m2 in de gewilde woonwijk “Doonheide”. De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen, overstekken en boeiboorden.

Via de oprit met carport is de woning toegankelijk. In de ruime hal bevinden zich de zeer uitgebreide meterkast, garderobe, de trapopgang en een trapkast met daarin de unit voor de heteluchtverwarming en verdelerunit voor de vloerverwarming. Vervolgens zijn de woonkamer en de leefkeuken toegankelijk.

De woonkamer van liefst ca. 42 m2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van en eiken houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond en een erker aan de voorzijde. Deze erker is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig en een vaste kastenwand met ensuite deuren met glas in lood vensters biedt toegang tot de leefkeuken.

De heerlijke, ruime leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft middels een grote schuifpui zicht op en toegang tot de achtertuin. De keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst met een ruim werkeiland. De apparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap in het plafond, stoom-oven, oven, vaatwasser en een koelkast. Het ruime natuurstenen werkblad, volop kastruimte, lades en een praktische vaste provisiekast maken de keuken tot een heerlijke werkplek.

Aan de keuken is een portaal gelegen met toegang tot de oprit met carport, toiletruimte, bijkeuken en inpandige berging. Het portaal geniet lichtinval dankzij meerdere solartubes en een deur biedt toegang tot de achtertuin. De royale toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, urinoir en een wastafel. Een solartube en venster zorgen voor aangename lichtinval.

De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor witgoed, een waterontharder en de centrale unit voor het stofzuigsysteem. Verder is er volop bergruimte aanwezig.
De inpandige berging annex werkkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer. Openslaande tuindeuren geven zicht op en toegang tot de achtertuin. De ruimte is ideaal te gebruiken als speelkamer of thuiswerkplek.

De verzorgde achtertuin is aangelegd met een groot terras aan de woning, gazon en een achterom naast de woning. De achtertuin is geheel omheind en heeft aan de achterzijde geen directe inkijk van buren, waardoor er optimale privacy is.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en dubbele wastafel in een meubel. Vensters bieden volop lichtinval en in het stucwerk plafond is inbouwverlichting aanwezig.
De 3 slaapkamers zijn allen in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een eiken houten vloer. Op een van de kamers is daar vloerbedekking op gelegd. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

De ruime zolderverdieping is voorzien van 3 grote Velux dakvensters die zorgen voor volop lichtinval. Op de zolder bevinden zich de heteluchtverwarming, WTW unit en is volop bergruimte aanwezig. De mogelijkheid bestaat om extra kamers te realiseren op de 2e verdieping.

- Ruime, vrijstaande woning
- Woonkamer van ca. 42 m2 met houtkachel en ensuitedeuren
- Leefkeuken
- Luxe en complete keukeninrichting
- Oprit met carport
- Inpandige berging annex werkkamer op de begane grond
- Privacy biedende achtertuin
- Volledig voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen, overstekken en boeiboorden
- Alle leefruimtes zijn voorzien van meerdere CAT6A netwerkaansluitingen
- Gelegen aan een brede straat in een gewilde woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
511 m²
Inhoud
867 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GEMERT O 2015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
210 m² (15 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.