• Verkocht

Mgr. Hilhorststraat 37 5421 VN Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met uitgebouwde leefkeuken, inpandig te bereiken garage en zonnige achtertuin. De woning heeft een diep perceel en is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Rustige straat met een eigen inrit en toegang tot de woning. Hal met meterkast, praktische provisieruimte onder de trap en deels betegelde toiletruimte.

Speels ingedeelde woonkamer met laminaatvloer, ruim zitgedeelte aan voorzijde en een grote raampartij aan de straatzijde. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Aan achterzijde gelegen, uitgebouwde leefkeuken met tegelvloer en tuindeur. De hoekopstelling is recent voorzien van gespoten frontjes en het is ingericht met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak en een vaatwasser.

Aan de zijkant ligt de ruime bijkeuken, eveneens met tegelvloer en alle aansluitingen voor het witgoed. Inpandig te bereiken berging (voorheen garage) welke is voorzien van openslaande deuren naar de inrit, een tegelvloer en tuindeur. Ook is hier een kleine kantoorruimte ingebouwd: ideaal voor thuiswerkers of studerende kinderen.

Zeer zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy, bestrating, een overdekt zitje aan de achterzijde en een poort naar de brandgang aan de zijkant.

Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen badkamer, welke recent is gemoderniseerd met een douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

Slaapkamer 1 aan voorzijde heeft goede afmetingen en is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is eveneens ruim en heeft een balkondeur met rolluik. Slaapkamer 3 wordt momenteel als kantoorruimte gebruikt. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Vlizotrap naar de bergzolder met houten vloer en 2 dakvensters. De CV ketel van Intergas wordt momenteel geleased voor een bedrag van €33,35 per maand

ALGEMEEN:
- Uitgebouwde leefkeuken en daardoor een perfecte indeling van de begane grond.
- Voormalige garage is momenteel ingedeeld met een kantoorruimte.
- Zonnige achtertuin met veel privacy.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT M 732
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12,6 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.