Deken van den Heuvelstraat 96 5421 SH Gemert Gemert-Noord

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer, vernieuwde keuken en nieuwe beglazing en CV-ketel.

Keurige hal met moderne tegelvloer, licht afgewerkte wanden en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ook is er glasvezel aanwezig.

Ruime woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en tuindeuren aan achterzijde. Er is aan de voorzijde een elektrisch bedienbare rolluik aanwezig. De vloer is recent voorzien van PVC, wanden en plafonds zijn met stucwerk afgewerkt. Onder de trap bevindt zich de ruime voorraadkast met hier het toegangsluik naar de kruipruimte.

Open keuken met complete hoekopstelling voorzien van koelkast en oven, gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen en vaatwasser.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en kunstgras, volop privacy en een overkapping naar de poort aan de achterzijde. De stenen berging is ruim, voorzien van elektra en verlichting.

Ruim ingedeelde eerste verdieping met aan achterzijde gelegen slaapkamer 1, voorzien van rolluik en laminaatvloer. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen, met goede afmetingen en eenzelfde afwerking.

Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met goede afmetingen. De badkamer is compleet gemoderniseerd en ingericht met een badkamermeubel met dubbele wastafel, een 2e wandcloset, inloopdouche met regen-douchekop en een kunststof ligbad met thermostaatkraan. Ook is er vloerverwarming aanwezig en een ingebouwde radio.

De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken.

Vaste trap naar de ruime zolderverdieping. De voorzolder biedt volop bergruimte en biedt plaats aan de het witgoed. De Vaillant CV ketel is in 2021 vernieuwd. Ook hangt hier het mechanisch ventilatiesysteem.

Slaapkamer 4 met prachtige afmetingen, goede hoogte en een dakkapel met kunststof kozijn. De slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten en is voorzien van een laminaatvloer.

ALGEMEEN:
- Zeer ruime en goed ingedeelde tussenwoning in een gewilde woonwijk bij scholen en sportvelden.
- Energielabel D is van 2018, waarna de spouwmuren geïsoleerd zijn, alle beglazing HR++ en de CV-ketel uit 2021.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.