• Verkocht

Deken van den Heuvelstraat 96 5421 SH Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
26 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer, vernieuwde keuken en nieuwe beglazing en CV-ketel.

Keurige hal met moderne tegelvloer, licht afgewerkte wanden en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ook is er glasvezel aanwezig.

Ruime woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en tuindeuren aan achterzijde. Er is aan de voorzijde een elektrisch bedienbare rolluik aanwezig. De vloer is recent voorzien van PVC, wanden en plafonds zijn met stucwerk afgewerkt. Onder de trap bevindt zich de ruime voorraadkast met hier het toegangsluik naar de kruipruimte.

Open keuken met complete hoekopstelling voorzien van koelkast en oven, gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen en vaatwasser.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en kunstgras, volop privacy en een overkapping naar de poort aan de achterzijde. De stenen berging is ruim, voorzien van elektra en verlichting.

Ruim ingedeelde eerste verdieping met aan achterzijde gelegen slaapkamer 1, voorzien van rolluik en laminaatvloer. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen, met goede afmetingen en eenzelfde afwerking.

Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met goede afmetingen. De badkamer is compleet gemoderniseerd en ingericht met een badkamermeubel met dubbele wastafel, een 2e wandcloset, inloopdouche met regen-douchekop en een kunststof ligbad met thermostaatkraan. Ook is er vloerverwarming aanwezig en een ingebouwde radio.

De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken.

Vaste trap naar de ruime zolderverdieping. De voorzolder biedt volop bergruimte en biedt plaats aan de het witgoed. De Vaillant CV ketel is in 2021 vernieuwd. Ook hangt hier het mechanisch ventilatiesysteem.

Slaapkamer 4 met prachtige afmetingen, goede hoogte en een dakkapel met kunststof kozijn. De slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten en is voorzien van een laminaatvloer.

ALGEMEEN:
- Zeer ruime en goed ingedeelde tussenwoning in een gewilde woonwijk bij scholen en sportvelden.
- Energielabel D is van 2018, waarna de spouwmuren geïsoleerd zijn, alle beglazing HR++ en de CV-ketel uit 2021.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

GEMERT M 2163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (5,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038
Daniëlla Verhagen
Deken van den Heuvelstraat 96
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor mij de allerbeste makelaar in deze omgeving. Men is betrokken, pro-actief, integer, meedenkend en ten alle tijde bereikbaar. Kortom: van alle markten thuis! Een extra pluim voor Bart Verbakel omdat hij volledig met zowel mij (verkoper) als de potentiële kopers meedacht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Broeckx makelaars
Wow, dat zijn mooie woorden! Daar zijn we heel trots op. Het was erg plezierig samenwerken met jou. Heel erg bedankt. Bart, Marieke, Geert.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.