• Verkocht

Burgemeester Rietmanstraat 37 5421 JW Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning gelegen op een zeer gewilde, goede locatie aan een fraaie straat in Gemert? Dan zou dit wel eens de woning kunnen zijn die u zoekt!

In de ruime hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en de meterkast. Vervolgens is middels een doorgang met twee vaste kasten de keuken toegankelijk. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een keukenblokje in hoekopstelling met spoelbak, losse gaskookplaat met oven en afzuigkap. Tijdens het koken heeft u via een venster zicht op de zijtuin.

De woonkamer met parketvloer is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte in de uitbouw aan de achterzijde. De gehele kamer is in lichte tinten afgewerkt en er is een authentieke openhaard aanwezig.

Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met toegang tot de doucheruimte op de begane grond, voorzien van een douche en wastafel. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is de cv-installatie geplaatst. Een overdekte entree biedt toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Deze badkamer (voormalige slaapkamer) is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn voorzien van een ingebouwde kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op een van de slaapkamers aan de achterzijde is een wastafel aanwezig. Middels een vaste trap is een bergzolder op de 2e verdieping te bereiken.

De brede achtertuin is gelegen op de zonzijde en kan door de nieuwe eigenaar naar eigen inzicht worden aangelegd. Naast de woning is aan beide zijdes een achterom met poort gelegen en een eenvoudige houten berging biedt opslagruimte. Aan de achterzijde van het perceel is een breed pad gelegen die eenvoudig bereikbaar is met een auto. Hierdoor is realisatie van een carport of garage in de tuin een mogelijkheid.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Brede achtertuin gelegen op het zuiden;
- Mogelijkheid tot realisatie van een carport en/of garage;
- Zeer goed gelegen aan de Burgemeester Rietmanstraat nabij het centrum van Gemert;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.

Locatie
Deze woning is gesitueerd in een rustige woonwijk in Gemert. Gemert profileert zich als een moderne, bruisende plaats met volop winkels, restaurants, bedrijvigheid en een scala aan activiteiten. Speeltuin 't Zonnehoekje is een moderne speeltuin geschikt voor meerdere leeftijdsgroepen. De uitvalsweg N272 is op 5 autominuten afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.380
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 1618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
141 m² (12,5 meter diep en 11,25 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.